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抗震鉴定一般需经过两级鉴定，砌体结构房屋建筑在进行第二级抗震鉴定时，需要对当前建筑不符合一级抗震鉴定要求的构件现状，再次进行对应的鉴定方案设计。从对砌体结构房屋建筑的抗震鉴定经验中可以结出来，多数砌体结构房屋建筑要想满足抗震鉴定的要求，需要采用墙段综合抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和楼层平均抗震指数方法这三种方法，并且分别按照房屋的纵横两个方向对检测获得的数据进行计算。根据抗震鉴定要求，抗震性能不达标的，需提出加固建议并及时做好抗震加固措施。钢结构探伤比例根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001规定，一级质量焊缝探伤检测*，即焊缝全数检测；二级质量焊缝探伤检测不得少于全数的20%，随机见证采样。
强度问题其实就是指结构或者单个构件在稳定平衡状态下由荷载所引起的*应力是否过建筑材料的极限强度因此，这是一个应力问题。极限强度的取值取决于材料的特性，对混凝土等脆性材料，可取它的*强度对钢材则常取它的屈服点。构件强度低，则会使结构承载力不足，显著影响结构正常使用功能和抗震能力。
清远佛冈县自建房安全鉴定机构名录-清远检测中心-2022已更新建筑框架结构鉴定与加固遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则正处于兴盛发展阶段。
钢筋混凝土结构是现阶段建筑工程的典型结构形式，裂缝在混凝土结构的施工或使用中是不可避免的问题，而裂缝是影响混凝土结构性能降低的问题，也是混凝土结构常见的缺陷。裂缝不但影响混凝土结构的美观，还可能导致钢筋腐蚀、水泥碳化，严重的甚至直接影响结构的承载力、耐久性、缩短使用寿命。在房屋安全鉴定中，裂缝检测是一项不可缺少的鉴定项目。所以为了解裂缝的现状，分析其对结构的损害情况，进行混凝土裂缝检测是十分必要的。
根据委托要求及检测检验技术方案，对案件标的物进行的详细检测检验活动过程内容及结果，主要结果重点内容概括性描述。房屋安全鉴定工作和其它鉴定工作一样，要以事实为依据，以理论为准绳。鉴定过程要全面细致、严谨认真、反复论证、符合实际和准确无误。鉴定结论既要符合实际，又能用理论或计算加以证明。房屋安全鉴定工作不仅需要建筑结构的*知识，而且需要法学知识；不仅要有科学性，而且要有性；不仅需要证据基础，而且需要主观判断。房屋安全鉴定结论往往是证据、科学、法律和道德的复合产物。
检测鉴定依据本次检测鉴定的依据如下： (1)标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999); (2)标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004); (3)标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011); (4)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011); (5)行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008); (6)委托方提供的相关资料。
调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。
