承接海南省房屋检测鉴定、加固施工、设计业务
海南维众建筑检测鉴定施工设计公司是一家专门从事房屋质量安全鉴定、结构补强加固设计的加固检测鉴定公司,主要施工项目为：建筑结构检测加固,植筋加固,房屋鉴定加固,混凝土加固粘钢、包钢加固，结构增大截面、CGM灌浆、碳纤维加固，植筋、化学锚栓，拥有建设部核准的特种*工程施工资质。
什么是施工前周边房屋检测鉴定?
1、调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
2、调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
3、检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。
4、检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
5、调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
6、提交施工的前面检测报告。
钢结构插层一般检测步骤为：
1.现场调查;
2.建筑、结构图纸复核;
3.结构完损检查;
4.根据钢结构插层区域的装修改造方案进行承载力验算和分析;
5.提出鉴定结论、处理意见及建议;
6.出具二楼钢结构插层的安全评估报告。
哪些房屋需做安全鉴定?
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
原结构、构件的混凝土强度等级和受力钢筋抗拉强度标准值应按下列规定取值：
(1)当原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化时，可采用原设计的标准值;
(2)当结构可靠性鉴定认为应重新进行现场检测时，应采用检测结果推定的标准值;
(3)当原构件混凝土强度等级的检测受实际条件限制而无法取芯时，允许采用回弹法检测，但其强度换算值应按本规范附录B的规定进行龄期修正，且仅允许用于结构的加固设计。
建筑物加固的承载力验算
进行承载力验算时，结构的计算简图应根据结构的实际受力状况和结构的实际尺寸确定。构件的截面面积应采用实际有效截面面积，即应考虑结构的损伤、缺陷、锈蚀等不利影响。验算时，应考虑结构在加固时的实际受力程度和加固部分的受力滞后特点，以及加固部分与原结构协同工作的程度。对加固部分的材料强度设计值进行适当的折减，还应考虑实际荷载偏心、结构变形、局部损伤、温度作用等造成的附加内力。当加固后使结构的重量增大时，尚应对相关结构及建筑物的基础进行验算。
房屋火灾后检测的内容包括以下几点：
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)构件材料强度检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋结构安全性计算;
(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;
(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;
(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;
(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。房屋加固前检测鉴定。
钢结构构件连接质量检测依据
《钢结构施工质量验收规范》GB50205-2001
《建筑结构检测技术标准》GB 50344-2004
《钢结构现场检测技术标准》GB/T 50621-2010
检测仪器及方法： 超声仪等
何为房屋加固? 什么情况下需要做房屋加固呢?在二十一世纪应该会有很多业主都会存在这种不解。一般来说有两种情况下需要进行房屋加固，一是因为房屋年久失修，长期的日晒雨淋导致房屋的安全性以及改造性能下降。二则是房屋需要加层加建或房屋的使用功能需要进行改变或其它客观原因。以上这两种情况进行房屋加固是必然的。下面小编就和大家科普一下为什么要做房屋加固。
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2023年6月15日新消息，据加固公司技术部透露
