作为可承接海安市本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、海安市危房鉴定、海安市抗震鉴定、海安市完损等级鉴定)、海安市相邻施工影响鉴定、海安市施工现场质量检测、海安市钢结构建筑无损检测等。
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!
什么类型的老旧建筑需要做房屋安全鉴定
(一) 房屋类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共鱼乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行手次安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
(三) 建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
(四) 当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。
(五) 当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行手次房屋安全鉴定评估， 并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
(六)当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
房屋截面尺寸检测
现场采用量测法对构件的截面尺寸进行了随机抽查检测，仪器为钢卷尺，依据为《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)，结果表明：所测构件截面尺寸基本满足设计及规范要求。
现场收集钢结构厂房的基本资料，如厂房用途开展，厂房结构布置，厂房修建时间，厂房层数及厂房的各种图纸等。
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第二、房屋质量问题谁负责。我们都知道要进行房屋质量检测鉴定，但是如果房屋真的出现了一定的质量问题，谁应该来负这个责任呢，一般来说购买者会事先和开发商签订购房合同，所以如果出现了质量问题就需要看合同的要求，了解合同中说到的一定的保修期，如果是工程出现了问题，那么就是开发商的责任了。
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。
现浇板负筋按设计要求都放在板上面，有梁通过或隔断时，一般放置在梁钢筋上面或与梁钢筋绑扎在一起。
为了控制好负筋保护层厚度，采用Φ10～Φ14的钢筋马凳，纵横间距800毫米左右来固定负筋的位置，并用电焊把马凳与负筋焊牢，使马凳在混凝土浇筑过程中不移位，负筋不下沉，从而有效控制负筋保护层的厚度，不使板负筋保护层过厚而产生裂缝。
作为可承接海安市本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接海安市房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有虎丘区、淮安、徐汇区、静安区、长宁区、江苏、邗江区、常熟市、高港区、灌云、贾汪区、秦淮、宿豫、泗洪县、阜宁县、吴江区、泗阳、昆山市、常熟、鼓楼区、新吴区、淮安、金坛、铜山区、崇川区、浦口区、仪征、东台等地区检测鉴定、海安市露天矿山现场安全评价、海安市地下矿开采安全评价、海安市化工厂安全评价、海安市危化品储存安全评价、海安市港口码头安全评价。
泉州欣佳酒店的“3·7”坍塌事故就是因违法违规建设、改建和加固施工，导致建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。任何一栋建筑的拔地而起，都会设计好其承载能力范围，一旦过度增加房屋荷载，必然使房屋存在安全隐患。主要是由于建筑在加层后，其结构承载力会增加，结构承载力便会传导至地基基础，若出基础所能承受的承载力范围，将造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。房屋加层改造是特别需要注意对地基承载力、原结构承载力进行复核的改造工程项目，一旦地基承载力、原结构承载力出现问题，随时都有可能致使房屋整体垮塌，危及整栋房屋的安全。
海安市房屋第三方鉴定中心-/2022已更(
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2022年12月4日新消息，据海安市房屋安全检测鉴定中心技术部透露
