作为可承接莲都区本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、莲都区危房鉴定、莲都区抗震鉴定、莲都区完损等级鉴定)、莲都区相邻施工影响鉴定、莲都区施工现场质量检测、莲都区钢结构建筑无损检测等。
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!
工程质量检测受到国务住房和城乡建设主管部对检测活动进行管理，相应的一级一级人民和城乡建设主管部对本区域的检测活动负责管理和审批。检测的项目为地基基础、主体结构、建筑幕墙、钢结构工程检测等。检测机构必须符合*法律部相关的资志要求，这样才能确保检测的合法性。
相对及砌体结构建筑，框架结构建筑会保留有较为完整的设计图，在对框架结构检测时可以根据设计图纸对建筑现场进行布置并核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。
房屋抗震鉴定内容与注意点：
1)收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2)检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3)调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4)对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
5)对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
建筑安全鉴定的基本程序建筑安全鉴定的基本程序鉴定人接受委托后，应对被鉴定房屋的结构、地基基础及主体结构进行现场调查。根据调查情况提出初步的鉴定意见。
(1)现场勘查：包括测量、观察等手段，以确定被检房屋的现状和存在的问题。
(2)资料收集：包括文字资料和实物资料的收集，并作必要的整理分析。
(3)技术分析：通过对图纸和有关资料的分析研究，找出影响结构安全和承载力的主要问题并提出相应的处理建议或措施。
(4)综合评定：在了解和分析的基础上做出综合判断，形成书面报告书提交委托人审核批准;必要时可进行补充检验或重新检验。(1)现场勘查现场勘查是建筑安全鉴定的弟一步工作，也是蕞重要的一步工作.通过现场勘察才能掌握弟一手材料和信息.如发现异常现象(如倾斜过大、沉降过大)应及时记录并通知业主及有关人员进行处理;对于有疑问的房屋还应进一步采取必要的技术检测方法加以验证.现场勘测的内容主要有以下几方面：
1建筑物概况;2周围环境;3场地状况;4建筑物使用条件;5建筑物本身及其附属设施的安全性;(6)其他有关内容(如施工质量);7特殊需要进行的专门勘测项目等.(2)资料收集资料收集主要包括文字资料和实物资料的收集两部分.
防震缝宽低要求
1) 框架结构(包括设置少量抗震墙的框架结构)房屋的防震缝宽度，当高度不过15m时不应小于100mm;高度过15m 时，6 度、7 度、8 度和9 度分别每增加高度5m、4m、3m 和2m，宜加宽20mm。
2) 框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的70%，抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的50%;且均不宜小于100mm。
3) 防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。
作为可承接莲都区本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接莲都区房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有富阳、苏州、建湖县、平阳县、仙居、婺城区、淮安区、启东市、新沂市、长兴、姑苏区、扬中市、沛县、海安、金山区、泰州市、泰州市、沭阳县、天台县、兴化、临海、洞头、余杭、淮阴区、鼓楼、吴兴区、金华市、句容等地区检测鉴定、莲都区露天矿山现场安全评价、莲都区地下矿开采安全评价、莲都区化工厂安全评价、莲都区危化品储存安全评价、莲都区港口码头安全评价。
房屋受损安全检测鉴定检测内容：
1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);
2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3)房屋损伤情况的检测(针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响);
4)相邻工程概况的调查(是否符合规范的要求);
5)分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值(相邻工程施工前);
6)提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值;
7)对存在的问题提出处理建议。
莲都区个人房屋安全鉴定机构-/2022已更新动态(
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2022年12月5日新消息，据莲都区房屋安全检测鉴定中心技术部透露
