新乡市房屋面积测绘检测评估中心-新乡市服务机构-2022已更新动态
出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。建筑结构过设计使用年限时。建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时。建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。在进行房屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题来说都要引起足够的认识，使用的建筑建材必须符合*标准，否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况危险，尤其应注意以下设计原则。以房屋鉴定结果为依据方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。
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房屋安全检测鉴定的分类：1、因结构使用功能的改变，需要了解结构的现状，为结构使用功能的改变提供科学依据，所以要主体结构检测；2、新建筑物的主体结构验收，需要主体结构检测；3、对主体结构的施工质量有疑虑，需要主体结构检测
新乡市房屋面积测绘检测评估中心-新乡市服务机构-2022已更新动态房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。
一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。 1、房屋完损等级检测 2、房屋安全检测 3、房屋损坏趋势检测 4、房屋结构和使用功能改变检测 5、房屋质量综合检测 6、房屋其他类型检测 7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测 8、建筑工程司法鉴定 9、住宅套内验收（一房一验） 10、建筑节能检测
新乡市房屋面积测绘检测评估中心-新乡市服务机构-2022已更新动态1.基础标高：在砌筑基础以前，先检测基础标高，看低凹处是否得到有效处理，基础皮杆处是否用合乎规格的材料制作，是否依照设计要求放在基础中心的位置。使用水准尺完成基础外测的标高校对工作。如果基础工程为宽大基础放大脚的建筑，可以检测基础标高是否使用双面挂线的方法让基础标高施工达到施工设计要求。2.基础轴线：对基础轴线检测，可以在定位放线时在外墙角设置龙门板，并防止龙门板出现位移现象。龙门板在拉通线时，要仔细核对中心桩的位置，直到横墙中心桩真正与地面齐平，为以后的排尺和拉中心线做好准备。在槽墙基础拉中线时，要对相邻的轴线进行检测，看是否出现位移现象。在完成基础收线部分后，需使用拉通线的方法再次核对基础轴线，并以目前的新轴线为准，然后进行下一个环节的基础施工。3.基础防潮：对防潮层进行检测，检测施工的材料质量是否达到施工的需求，如砂浆是否依照标准添加防水剂等;施工方法是否依照设计图纸的要求砌建，又比如防潮层下的丁皮砖的砌法是否依图纸标准砌建;防潮层养护是否得当，回填土时是否破坏防潮层等。危房安全排查检测鉴定单位受压构件：常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。
