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6、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。
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历史建筑的损伤检测内容包括裂缝、渗漏、外立面损伤、特色装饰部位损伤、混凝土碳化、钢材锈蚀、砖墙风化、木材虫蚀、木材腐朽、木结构节点松脱失效等。
混凝土碳化深度宜采用钻芯法进行检测，应给出实测数值并作统计分析，实测碳化深度大于50mm时可不必检测具体数值。碳化深度测点尽量布置在截面中部，在角部测时应注明。
建筑结构损伤分布宜用平面、立面或剖面图表示，典型损伤类型宜辅以照片、摄像等表示。
典型部位的钢材锈层厚度、砖墙风化层厚度、因虫蚀和腐朽引起的木结构截面削弱程度应给出明确的实测数值。
收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包含施工资料，设计图纸，建筑物的使用历史等资料。
海安县江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(海安镇,城东镇,曲塘镇,李堡镇,角斜镇,大公镇,雅周镇,白甸镇,南莫镇,墩头镇,海安县农场),港闸区江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(永兴街道,唐闸镇街道,天生港镇街道,秦灶街道,陈桥街道,幸福街道,港闸开发区)。南通市江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)。如东县江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(栟茶镇,洋口镇,苴镇,长沙镇,大豫镇,掘港镇,马塘镇,丰利镇,曹埠镇,岔河镇,双甸镇,新店镇,河口镇,袁庄镇,如东县经济开发区,如东沿海经济开发区,如东洋口港经济开发区,如东东安科技园区, 如东沿海旅游经济开发区,南通外向型农业综合开发区)。启东市江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(汇龙镇,北新镇,惠萍镇,寅阳镇,东海镇,近海镇,南阳镇,海复镇,合作镇,王鲍镇,吕四港镇,启隆乡,启东经济开发区,启东滨海工业园,启东滨江化工园,江苏吕四海洋经济开发区,启隆生态科技产业园,启东海工船舶工业园,启东江海产业园)。崇川区江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(城东街道,和平桥街道,任港街道,新城桥街道,虹桥街道,学田街道,钟秀街道,文峰街道,观音山街道,狼山镇街道,中兴街道,新开街道,竹行街道,小海街道,南通崇川经济开发区,江海镇区,南通市富民港良种场,南通市富民港种畜场,南通苏通科技产业园)。通州区江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(金沙镇,西亭镇,二甲镇,东社镇,三余镇,十镇,骑岸镇,五甲镇,石港镇,四安镇,刘桥镇,平潮镇,平东镇,五接镇,兴仁镇,兴东镇,张芝山镇,川姜镇,先锋镇,南通高新技术产业开发区,环本农场)。海门市江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(常乐镇,悦来镇,四甲镇,余东镇,正余镇,海永乡,海门市经济技术开发区,海门市永隆沙农场,海门市大东农场,海门市畜禽良种场,海门市种羊场,海门市包场渔场,海门市长江芦荡养殖场,海门市沿江渔场,海门市三厂苗圃,海门市农科所,海门市财政局芦荡管理所,江苏省国营江心沙农场,海门市临江新区管理委员会,海门港新区,海门工业园区管理委员会,海门高新区,三厂工业园区)。如皋市江苏省南通市房屋检测鉴定单位名单-南通检测中心-2022已更新(/)(如城街道,东陈镇,丁堰镇,白蒲镇,下原镇,九华镇,石庄镇,长江镇,吴窑镇,江安镇,搬经镇,磨头镇,如皋市经济开发区,如皋高新技术产业开发区,南通市粮棉原种场,如皋市蚕种场,如皋市良种场,如皋市种猪场,如皋市农科所,如皋市江滨医院,如皋市中心沙水产养殖场,如皋市九华水产养殖场)。
不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定，房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算)。
基础情况检测①房屋外观检测：对房屋现场进行观察，包含建筑结构体系及其高度，宽度和层数，建筑外观损伤和破坏情况，建筑疏散出口及其周边的情况，建筑局部坍塌情况。震后砖混结构房屋检测鉴定1。
房屋结构和使用功能改变的房屋检测的内容：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
1. 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
2. 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3. 木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
房屋鉴定像珠宝、古玩等其他工作一样，也是一项严谨细致的工作，不能出现任何的差错和失误。房屋安全鉴定和可靠性鉴定等类型鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法，因此在做出鉴定结论之前，必须具备可靠的鉴定依据。
钢结构厂房强制检测主要包括：
1、焊缝的探伤检测;
2、高强螺栓的摩擦系数检测;
3、高强度螺栓扭矩系数或预拉力试验;
4、高强度螺栓连接面抗滑移系数检测;
5、钢结构节点承载力检测试验;
6、结构构件变形检测;
7、检测有无裂缝、局部缺损或损伤;
对于表观质量损坏严重的烟囱，其混凝土材料强度宜采用回弹法非破损的方式进行检测，若检测条件与相应测强曲线的适用条件有较大差异时，应钻取混凝土芯样进行修正。在钻芯时，钻芯位置应同时避开钢筋及牛腿，用钢筋探测仪确定烟囱筒壁布筋情况，另外，需钻具有代表性的芯样，如取有贯穿裂缝的芯样等。在进行芯样抗压强度实验之前，筒壁的内外碳化深度可以利用钻穿的芯样进行测试。
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