作为可承接苏州本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、苏州危房鉴定、苏州抗震鉴定、苏州完损等级鉴定)、苏州相邻施工影响鉴定、苏州施工现场质量检测、苏州钢结构建筑无损检测等。
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!
混凝土检测方法中包括了回弹法、超声波法、钻芯法、回弹超声综合法等等，其中回弹法、超声回弹综合法是应用广的无损检测方法。回弹法属于原位检测，可以直接在混凝土结构上进行测试，测试的结果能够基本反映混凝土强度的抗压强度。回弹法检测建筑结构中的混凝土结构对混凝土有一定的要求。混凝土龄期要在14~1000天之间，而混凝土评定的强度则要在10~50MPa，并且混凝土内部不能有缺陷。就回弹法检测的特点而言，检测的设备相对比较轻，检测的速度较快，但是回弹法反映的只是建筑结构的表面强度，并且受表面碳化深度的影响。
在房屋结构检测的时候，是有多个方面需要检测的。对于经过结构检测的房屋来说，如果房屋的结构检测发现房屋存在质量问题的时候，那就要及时做好房屋结构加固处理了。只有确保房屋的安全质量，才能我们居住的安全，有一个舒适的居住环境。
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哪些情况需要进行结构检测
1、建筑结构拟改变使用功能、荷载值或结构形式;
2、建筑结构出现明显的倾斜或结构开裂、变形等;
3、建筑结构遭受灾害或者事故后;
4、建筑结构过设计年限;
5、出于保护的角度出发，了解房屋的当前状态及继续使用年限的可靠性时;
6、拟对建筑物进行整体移位;
7、对于建筑结构存在纠纷，比如对建筑施工质量有怀疑时。
房屋质量鉴定与检测，是房屋安全使用、维修的重要环节。目前，我国尚无专门用于房屋质量鉴定的*标准和行业技术标准。因此，在实践中出现了许多问题。本文就如何对住宅进行质量检验及鉴定作一探讨：
一、房屋质量检测的目的：
1、为住户提供住房的客观依据;
2、为开发商提供工程质量的客观依据;
3、为主管部提供工程质量管理的科学手段;
4、为社会公众了解和建筑市场提供一个窗口。
二、检测项目 商品房交付使用前应进行的常规性检验有：
1、地基基础;
2、主体结构;
3、屋面;
4、装修装饰;
5 、其他共性问题(包括门窗等)。
三、主要方法：
1、现场检查：
由技术人员到施工现场进行检查。
2、物理测量：
采用*的仪器设备或采取土工击实法(夯实系数k=0.8-1.2)或用回弹仪测定砂浆强度等方法确定其承载力是否符合要求。
3、材料试验：
根据设计要求取样做相关力学性能试验以判定建筑材料是否合格。
4、结构验算：
通过结构验算判断房屋的承重能力以及结构的整体性和抗震性等安全性指标是否满足设计要求。
四、"三书"验收制度 在竣工验收时向建设单位提交《建筑工程质量认定》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《住户入住通知单》。
楼板需要加固的几种情况
1.楼板承载力不足(通常是楼板上增加荷载，例如增加设备;)
2.楼板混凝土强度不合格;
3.楼板开洞改造。
作为可承接苏州本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接苏州房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有常州、仪征、润州区、淮阴、锡山、武进区、东台市、常州、鼓楼区、静安区、泰兴市、鼓楼区、丹徒区、惠山区、吴中、普陀区、丹徒区、武进区、高淳、吴中区、溧水区、建邺区、滨湖区、建湖、昆山市、涟水县、溧阳、沛县等地区检测鉴定、苏州露天矿山现场安全评价、苏州地下矿开采安全评价、苏州化工厂安全评价、苏州危化品储存安全评价、苏州港口码头安全评价。
检测鉴定依据本次检测鉴定的依据如下：
(1)标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
(2)标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(3)标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(4)行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(5)行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(6)委托方提供的相关资料。
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2022年12月25日新消息，据苏州房屋安全检测鉴定中心技术部透露
