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若房屋地基内含饱和砂层、粉土层，在强烈地面运动影响下，其土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至丧失，从而须进行房屋加固处理。
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江苏省扬州市厂房改造安全检测鉴定机构名单-扬州检测中心-2022已更新(/);建筑物什么时候需要做结构可靠性鉴定
(1)建筑物大修前的检查。
(2)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
确实是比较容易出现安全隐患的建筑结构。因此，在砌体结构房屋使用的过程中，需要定时对砌体结构房屋进行房屋安全鉴定，做好监测工作，以便于采取必要的加固改造措施。
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3.鉴定科学性一般来说，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围。
结构构件的材料强度检测：砖强度检测根据被鉴定建筑物的建筑结构类型及现场实际情况，依据标准《建筑结构检测技术标准》及回弹仪测试技术，对被鉴定建筑物的砖砌块进行随机抽样检测。
建筑结构火灾后详细检测鉴定主要工作内容
1)制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
2)对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围;调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算;绘制火灾过程温度曲线及总线高温度分布图。
3)对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
4)结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5)提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。
房屋建筑都拥有着自己的使用期限，一旦开始投入使用，时刻都会受到外界各种因素的影响，导致结构慢慢老化或损坏，进而使房屋整体安全性逐渐降低。当房屋结构使用功能降低到一定程度，则会存在安全隐患，影响到房屋整体的安全。当前，人们逐渐重视房屋安全隐患问题，完善房屋安全管理工作也在同步进行。除了在正常使用条件下定期进行房屋结构安全鉴定，遇到灾害等突发事件导致结构损坏的情况也会及时进行房屋完损鉴定，通过科学有效的方法保护房屋构件，确保房屋构件正常、安全。
判明结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且总线大裂缝未过规定值，那么可以不进行修补。
混凝土检测方法中包括了回弹法、超声波法、钻芯法、回弹超声综合法等等，其中回弹法、超声回弹综合法是应用广的无损检测方法。回弹法属于原位检测，可以直接在混凝土结构上进行测试，测试的结果能够基本反映混凝土强度的抗压强度。回弹法检测建筑结构中的混凝土结构对混凝土有一定的要求。混凝土龄期要在14~1000天之间，而混凝土评定的强度则要在10~50MPa，并且混凝土内部不能有缺陷。就回弹法检测的特点而言，检测的设备相对比较轻，检测的速度较快，但是回弹法反映的只是建筑结构的表面强度，并且受表面碳化深度的影响。
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