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房屋的质量检测鉴定
房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
由于在自然环境下暴露，每个结构构件的强度随着时间增加而降低，慢慢地一些潜在威胁就会显现出来，比如房屋沉降，墙体裂缝等。需注意的是房屋地基产生不均匀沉降的现象。房屋在使用的过程中严重情况可能会导致房屋倾斜或位移，影响到房屋的正常使用并伴随着安全隐患，此时进行房屋沉降检测鉴定是必要的。
作为可承接七星区本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接七星区房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有河池、广西、全州县、西林县、柳州市、东兰县、龙圩区、合浦县、南宁市、北流、柳北区、东兴市、防城区、鹿寨县、梧州、平南县、平果县、玉林市、天峨县、邕宁区、藤县、桂林市、柳南区、河池、田阳县、北海市、玉州区、桂林市等地区检测鉴定、七星区露天矿山现场安全评价、七星区地下矿开采安全评价、七星区化工厂安全评价、七星区危化品储存安全评价、七星区港口码头安全评价。
鉴定资志和设计资志对装修设计方案涉及承重结构的变化，导致结构功能发生变化的，由房屋鉴定单位负责，根据相关规范对原结构进行验算，并且变动部位要与实际相符。2以确定其是否对房屋安全产生影响。而房屋鉴定机构在鉴定报告中提出的房屋处理意见仅具有原则性。
这也有损于房屋的抗震性。由于普通市民在装修的过程中，对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断，一个比较容易的判断方法。另外一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙。承重墙也不能随意凿洞。
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构件尺寸的核对和钢筋调查：在鉴定过程中，如若对构件的承载力产生怀疑，可记录构件的尺寸，钢筋位置和钢筋的规格，有需要的情况下进行微破损检查。
为确保房屋改造的安全，建议在房屋改造前后进行房屋改造安全鉴定，确定是否满足改造需求，在不造成房屋较大影响的情况下对房屋进行改造。
根据具体检测鉴定结果，厂房是否满足设备放置要求，是否满足安全使用要求，若满足，如何摆放机器设备，支点如何设置等，若不满足，则如何加固，如何处理。
近几年，随着人们对生活品质的追求与日俱增，在入住的时候都会对房子进行拆改结构，改建等满足自己的居住要求地装修施工。由于这些装修局部涉及到改变结构本身原有功能。4使得周边房屋出现裂缝等损坏情况而遭到周边住户的抱怨。其实不妨在进行装修施工前以房屋住用安全和社会公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。
房屋安全鉴定工作在众多领域，诸如:反铲价值评估，房屋安全排查，房屋装修改造，灾后加固，危险房屋管理等都日益体现出规范而深远的作用。由于国情。我国房屋安全鉴定的发展境况在我国社情影响。随着和社会对房屋安全的日益关注我国的房屋安全鉴定工作呈现出以下几个特点。
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