作为可承接广州市本地 第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、广州市危房鉴定、广州市抗震鉴定、广州市完损等级鉴定)、广州市相邻施工影响鉴定、广州市施工现场质量检测、广州市钢结构建筑无损检测等。
我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!
本次进行鉴定的对象选取某农村内的黄某家住宅，简称黄宅，建立时间为2009年8月―2012年8月，房子结构属于5层4开间。该房子屋面主要由结琉璃瓦、油毡以及木望板等构成；而楼面则由现浇混凝土板和混凝土粱组成；房屋的每楼层都设计有混凝土圈粱和混凝土构造柱，墙体属于主要使用八五一砖建立的实扁墙；使用钢筋混凝土条行作为房屋的基础。此外，黄宅在设计和施工方面的资料由于时间原因不可详细获取。
、要有厂房具体结构的说明，厂房的标准结构是什么样的，排架结构是什么样的，框架结构是什么样的，砖混结构是什么样的以及钢铁结构的具体情况都是要逐一进行说明的。
房屋抗震检测内容
1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3、房屋主要结构材料强度的检测;
4、房屋损伤状况的检测;
5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6、不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8、对可能存在的问题提出处理建议。
鉴定房屋的安全等级，首先要了解房屋结构。房屋的承重墙是房屋的承重构件，它不仅是承受上部楼层所有荷载和基础传来的地震力的主要结构，而且也承受着风荷载、雪载荷等外部荷载。因此，在房屋设计时对墙体厚度、构造要求都作了明确规定。承重墙一般是指：
钢筋混凝土墙(包括薄壁型钢混凝土墙)、砖混结构中的非承重梁、柱或支撑物;以及由楼板和屋面板组成的框架结构的梁、柱或支撑物。在进行安全鉴定之前必须弄清哪些部位属于承重构件?如何确定其承载力是否满足要求?
一.根据《建筑抗震设防分类标准》gb-2001规定："一)重要建筑和高层建筑;(二)多高层公共建筑和大型厂房"; (三)学校教学楼和学生宿舍;(四)医院住部和老年病房大楼;(五)图书馆和大中型办公建筑。(六)《民用建筑设计通则》(gb -2005); (七)《工业建筑可靠性规范》。
二.根据《砌体结构设计统一标准》(jgj 36-88)，对于不同耐火等级的砌体材料分别规定了不同的小厚度指标。《多层住宅设计规程》(cec101-91)中规定：当采用240mm厚普通粘土砖时，每层允许使用块数不过400块;当采用370mm厚的烧结普通砖或蒸压加气混凝土砌块时，可减少为350-400块;《中小学校建筑设计规范》(cecs39-90)、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《老年人居住建筑设计规范》、 《旅馆建筑设计规范》、《影剧建筑设计防火规范》等均按此执行。《木结构设计技术规程》(jgj 17-88)、《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(cecs 68-2006)、《冷弯薄壁型钢结构技术规程》等同上述的规定基本相同。
三.根据*现行有关标准的规定：
1.单跨跨度过6米的多层钢筋混凝土结构和单跨跨度过4米的框剪结构的楼梯间及前室的楼板应设置整体现浇钢筋混凝土楼板;
2.多层钢筋混凝士框架结构的填充墙体高度不宜小于;
1.2m且不应少于两道水平钢筋直径12@200双向配筋连接;
3.无梁或有少量梁的建筑可采用圈梁代替过粱增加竖向刚度以降低造价;
4.有较大开洞的建筑宜增设门窗洞口加强薄弱部位的抗风能力。
植筋加固的好处
植筋技术不仅具有有方便、工作面小、工作效率高的特点，还具有适应性强、适用范围广、锚固结构的整体性能良好、价格低廉等优点。因此被广泛应用于建筑结构加固及混凝土的补强工程中。一般用在工程出现缺陷或者设计发生变动的时候，植筋并不是一种常规的施工工艺，而是施工缺陷的一种补救措施。现在直接有注射式植筋胶等，方便了植筋加固施工，植筋加固比直接拆掉再重建的费用低得多。
作为可承接广州市本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接广州市房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有新丰、长安、番禺、始兴县、清远、阳山、常平、阳春、濠江区、厚街、鼎湖区、揭阳市、阳西县、陆河县、梅州市、中山、潮阳区、惠州市、惠阳、云城区、石排、郁南县、肇庆市、端州区、东方、坪山、潮安、吴川等地区检测鉴定、广州市露天矿山现场安全评价、广州市地下矿开采安全评价、广州市化工厂安全评价、广州市危化品储存安全评价、广州市港口码头安全评价。
荔湾区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(沙面街道,岭南街道,华林街道,多宝街道,昌华街道,逢源街道,龙津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,桥中街道,白鹤洞街道,冲口街道,花地街道,石围塘街道,茶?街道,东?街道,海龙街道,东沙街道,中南街道),越秀区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(洪桥街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,东山街道,农林街道,梅花村街道,黄花岗街道,华乐街道,建设街道,大塘街道,珠光街道,大东街道,白云街道,登峰街道,矿泉街道),白云区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黄石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和镇,太和镇,钟落潭镇,江高镇),番禺区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(市桥街道,沙头街道,东环街道,桥南街道,小谷围街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,钟村街道,大龙街道,南村镇,新造镇,化龙镇,石楼镇,沙湾镇,石基镇),增城市广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(荔城街道,增江街道,朱村街道,永宁街道,新塘镇,石滩镇,中新镇,正果镇,派潭镇,小楼镇,仙村镇),海珠区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(赤岗街道,新港街道,昌岗街道,江南中街道,滨江街道,素社街道,海幢街道,南华西街道,龙凤街道,沙园街道,南石头街道,凤阳街道,瑞宝街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,华洲街道,官洲街道),花都区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(新华街道,梯面镇,花山镇,花东镇,炭步镇,赤坭镇,狮岭镇,雅瑶镇),天河区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(五山街道,员村街道,车陂街道,沙河街道,石牌街道,沙东街道,天河南街道,林和街道,兴华街道,棠下街道,天园街道,猎德街道,冼村街道,元岗街道,黄村街道,长兴街道,龙洞街道,凤凰街道,前进街道,珠吉街道,新塘街道),从化市广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(街口街道,江埔街道,城郊街道,温泉镇,良口镇,吕田镇,太平镇,鳌头镇,流溪河林场,黄龙带水库管理处,大岭山林场),广州市广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/),黄埔区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(黄埔街道,红山街道,鱼珠街道,大沙街道,文冲街道,穗东街道,南岗街道,荔联街道,长洲街道),萝岗区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(夏港街道,萝岗街道,东区街道,联和街道,永和街道,九龙镇),南沙区广东省广州市厂房房屋检测鉴定机构-广州第三方检测机构-2022已更新(/)(南沙街道,珠江街道,龙穴街道,万顷沙镇,横沥镇,黄阁镇,东涌镇,大岗镇,榄核镇)
为什么需要抗震鉴定
1、为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾对策提供依据。
2、建筑未经抗震设防或抗震加固。
3、改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。
4、在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。
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2022年1月1日新消息，据广州市房屋安全检测鉴定中心技术部透露
