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发布时间:2023-01-05

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在经历的很多房屋改造加层项目中,很多业主直接省略了房屋抗震鉴定、加固设计方案、专注审图,自己想当然施工操作或者听“有经验”施工队伍打包票直接开干,后了,还得从头严格的来。

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(1)判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝;
(2)判明结构性裂缝的受力性质;
(3)查明裂缝的深度、长度、宽度;
(4)判明裂缝的未来发展趋势;
(5)判断钢筋混凝土构件结构变形。

磁粉检测应用于钢结构焊接部位的检测,能快速,准确地检测出焊件是否有裂纹,未熔合等缺陷,但美中不足的是只能检测厚度在8 mm范围内的钢结构构件是否存在缺陷。2它的检测原理是铁磁工件和材料进行磁化后工件表面和近表面会产生不连续局部变形的磁力线,从而产生漏磁场,将磁粉施加在工件表面,在合适的光照下,形成磁痕,可见可见的不连续位置,形状和大小。

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5.上部结构表面现状勘查:结构构件有无破损,有无明显的挠度变形,梁板及墙体有无明显裂缝,裂缝的分布,形状,大小等。

进行农村房屋安全鉴定所需要进行的程序主要有以下步骤:选址安全鉴定:结合危改房选址的周边环境进行调查,并对其进行了安全鉴定工作,将鉴定结果划分为“危险”与“基础安全”两个等级。

构设计使用年限内应满足的功能
1)在正常施工和使用过程中,成承受不确定的各种作用;
2)在正常使用时,具有稳定的工作性能;
3)在正常维护下,具有足够的耐久性能;
4)遇到偶然事件发生及发生后,设计规定仍能保持整体的稳定性。

房屋加层,要做好相关的手续和报备工作外,房屋加层可行性鉴定工作也必不可少。只有按正常的程序,及时做好建筑物加层可行性分析及检测鉴定工作,才能更好掌握建筑物的承载力,安全状况等,为房屋进行加层改造工作提供重要参考依据。

钢结构检测鉴定方法
1、检查焊缝施工纪录、复式报告。检查焊接材料质量合格证明材料、检验报告。并随机抽取处焊缝,采用超声波或射线探伤检测钢框架焊缝焊接质量,并检查焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑、裂纹等缺陷。
2、检查钢结构防火涂料产品质量报告、施工纪录、及复式报告。选取榀柱、梁用涂层厚度仪、测针、钢尺检测钢构件表面涂层厚度是否满足设计要求,并检查涂层厚度是否均匀,是否存在离析、坠流等现象。
3、随机抽取个基础,采用回弹法检测基础抗压强度,并检查基础混凝土是否有开裂、酥松等缺陷。
4、检查墙体、散水等围护结构是否完整,是否满足设计要求。
5、检查钢材质量证明书、和材质复式报告、核对炉批号。随机抽取颗柱榀梁,采用游标卡尺检测钢板厚度。在结构受力较不重要部位提取式样、检验材质。
6、采用随机抽样方法共抽检柱根,屋架榀,吊车梁根。

(1)构造方面。通过检测结果,该楼地基基础部分较好,基础单元安全性等级评估为Au级,上部结构没有按照规范要求设置构造柱,梁下未设置构造柱,每层均设置圈梁,结构可靠性鉴定为Cu级。(2)承载力方面。通过检测发现,该结构部分墙体出现裂缝,盖楼的楼盖、屋盖结构砼质量较好,未出现蜂窝、麻面等现象。梁、板未出现裂缝。根据检测结构,采用电算和手算结合的方法对该楼抗震和承载力进行验算。该建筑位于7度抗震区,设防烈度提高1度,为8度设防。通过验算,该结构部分承重墙抗震承载力不足,部分承重墙受压承载力不足。

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