汕尾当地房屋鉴定名录库备案单位2023年已更新-随着*的快速发展，我国的建筑行业也不断发展，相关部门对于建筑结构的抗震性提出了严格的要求，特别是幼儿园、学、博物馆等每一种建筑的设计中也将建筑结构的抗震性考虑到其中。我国和一些发达*相比，在抗震设防投入还明显不够，但也在逐年增加，现有的抗震规范和抗震鉴定标准也能符合当前房屋的抗震能力。
一、地震对砖混结构房屋的破坏表现
1.墙体的破坏
主要表现为墙体出现裂缝，严重的出现歪斜以致倒塌现象。
2.墙角的破坏
由于墙角位于房屋的尽端，房屋对其约束力相对较弱，而地震对房屋产生扭转效应，在墙角处的受力比较复杂，容易产生应力集中现象。在
地震力作用下，屋面构件强烈碰撞墙体而造成
3.楼梯间的破坏
由于楼梯间开间比较小，在水平方向的刚度较大，故承担的震力较多。而楼梯间的墙体没有像一般房间的墙体与屋盖形成空间结构。所以在地震力的作用下，楼梯间的墙体易遭破坏。
二、砖混结构居民建筑震后鉴定内容
1.地基基础情况检测
2.房屋裂缝检测
3.建筑物外观以及围护系统的检查
4.砖砌体的强度检测
根据钢结构设计理论，对接焊缝在截面不减小的情况下，其强度可达到母材的强度，因而无需验算焊缝应力，但应严格检查焊缝质量及饱满度。上部桁架杆件间的连接主要是角焊缝焊缝承受杆件间的应力传递，其受力大小已由上部结构计算得出，对广告牌之类结构，上部结构杆件受力一般不大，为施焊方便，可用围焊，并统一取焊脚尺寸为hf=10mm，可满足规范要求；但对广告牌面板骨架与主骨架挂点处焊接须逐一核算。
房屋危险性等级划分
汕尾当地房屋鉴定名录库备案单位2023年已更新对房屋组成部分的危险性进行鉴定时，危险等级划分包括：a：无危险点；b：有危险点；c：局部危险；d：整体危险；而对房屋危险性进行鉴定时，应依据下列等级进行划分：A:结构的承载能力满足房屋的正常使用，没有出现危险点，房屋的结构稳定、安全。B：结构的承载能力基本满足房屋的正常使用，一小部分结构构件在危险状态，但对房屋的正常使用不产生影响。C：部分构件的承载能力无法满足房屋的正常使用，局部有险情出现，构成局部危房。D：构件的承载能力完全没法满足房屋的正常使用，房屋整体存在险情，出现整栋危房。
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
当既有房屋有需要改造时，需提前对房屋的抗震能力进行评定。适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋抗震能力的评定。此类检测也比较精细，基本同安全性检测，但是比安全性检测多了一部分抗震的内容。通过现场调查和计算分析结果，对房屋的抗震性能进行评定。此外，还需要对房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构的改造方案，未来使用荷载的分布和大小。
房屋的不安全隐患主要存在以下几个方面：
1、 材料强度不达标造成房屋短时间内出现风化、保护层剥落、渗水痕迹。
2、 是私自对房屋进行不合理的改造，造成房屋的结构性质发生了变化，进而引起了房屋的安全性发生了改变。
3、是房屋的不均匀沉降导致了房屋的墙体、梁、柱等承重结构发生改变，产生不同的危旧性裂缝。四是在房屋使用周期内，因使用不当或自然磨损等因素影响房屋设备、设施的正常使用。
汕尾当地房屋鉴定名录库备案单位2023年已更新房屋存在不安全隐患，可能会导致局部塌陷或者整体倒塌等严重的事故，但在事故发生之前，非专ye人士很难觉察到，因此如果房屋存在以上情况，应该委托第三方房屋安全检测机构进行安全评估，至少要请专ye人士诊断！
