红河危房安全质量鉴定第三方机构
房屋安全性检测的主要意义为什么要对房屋进行房屋安全鉴定呢？鉴定结果出来又有什么问题需要解决呢？房屋安全鉴定的作用是什么呢？随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。
主要检测项目： ①钢结构焊接质量无损检测：超声波检测、射线检测、磁粉检测、渗透检测； ②钢结构防腐及防火涂装检测：防腐涂层厚度、防火涂层厚度； ③钢网架结构的变形检测：钢网架结构挠度值； ④钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测：楔负载试验、紧固轴力、施工扭矩、扭矩系数、抗滑移系数。
厂房安全可靠性鉴定,应符合下列要求: 1、在下列情况下,应进行可靠性鉴定;1 )达到设计使用年限拟继续使用时;2 )用途或使用环境改变时; 3 )进行改造或增容、改建或扩建时; 4 )遭受灾害或事故时; 5 )存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、彩时。
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现场检测 （1）结构布置核查，检查结构布置是否满足*规范和设计要求、是否有构件缺失等； （2）构件尺寸核查，对钢构件进行部分抽样检查，实际测量钢管和球节点的直径、壁厚； （3）锈蚀状况检查，对所有构件进行全数检查，检查构件是否有锈蚀，对其中锈蚀较为严重的部分钢管构件，利用超声波测厚仪实际测量锈蚀削弱程度； （4）节点连接检查，选择结构安全影响大的部位或损伤代表性的部位进行详细检查，检查连接焊缝是否有开裂等； （5）杆件损伤情况检查，对所有构件进行全数检查，检查钢管杆件是否有断裂、整体弯曲变形、局部凹凸变形、切口、烧伤等； （6）支座损伤情况检查，对网架支座进行抽样检查，检查支座是否有滑移变形、开裂现象，支座下混凝土是否有破损等； （7）荷载检查，检查是否有额外的荷载作用，荷载作用位置是否合理； （8）钢材材料性能测试，采用无损检测方法，抽样测试强度性能。 （9）涂层厚度测量，采用涂层测厚仪测量油漆漆膜厚度； （10）侧板及顶板检查：检查侧板及顶板损伤情况及其与网架连接的情况；
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如何进行安全鉴定？经排查发现楼板为预制多孔板且同时具备无构造柱、无圈梁和无地梁的三层及以上砖混结构住宅，以及依法应当委托安全鉴定的危险住宅，乡(镇)人民、街道办事处应当在三日内书面通知住宅所有权人，住宅所有权人应当自收到通知之日起十日内委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。住宅所有权人在规定期限内未委托安全鉴定的，乡(镇)人民、街道办事处应当组织房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。经房屋安全鉴定为D级危险住宅的，房屋安全鉴定报告应当提出采取维修加固或者拆除的处理意见；有发生安全事故现实危险的，应当提出立即停止使用的意见。房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的，房屋安全鉴定机构应当立即告知委托人，并报告乡(镇)人民、街道办事处。住宅所有权人对鉴定结论有异议的，可以自收到鉴定报告之日起五日内委托依法设立的其他房屋安全鉴定机构重新鉴定。重新鉴定期间，危险住宅必须停止使用。
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