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砌体结构损伤检测：包括墙体开裂、腐蚀及渗水的检imj。木结构损伤的检测：主要包括木材开裂的检测、木材腐朽及蚁蚀的检测。
木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。检测过程，收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的检测项目。
房屋可能已经构成危房，也可能局部构成危房，可综合考虑经济效益进行拆除或者加固。 施工影响周边房屋安全 新建工地（楼盘、商厦、地铁等）由于开挖地基等原因，会对邻近的原有建筑产生一定的影响，严重的可能造成倾斜倒塌等事故，故，在新建工程开工前，需要对工程方圆一定范围内的建筑进行一次排查性的现状质量检测，并且在施工过程中持续观测，以随时了解建筑物变化。 若没有在开工前进行检测，施工过程中发现周边房屋出现质量状况，应进行房屋质量检测及危房鉴定工作，确保建筑物无重大安全问题时方可进行下一步施工，且在施工过程中，一定要持续密切的观测。 续建、扩建、加层和改进抗震设防区内的建筑，特别是标准《地震动参数区划图》GB18306-2001执行设防区施工完成的建筑，在进行加层或改建过程时，应按照抗震鉴定标准，聘请有相应设计资质的单位进行结构抗震安全鉴定，出具建筑改建结构抗震安全咨询意见，并进行家论证。
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抗震结构设计在选择建筑结构的方案和采取抗震措施时，首先要考虑地震动的性质及其对建筑的影响,应注意地震的不确定性及其-定的规律性。 结构体系应具有多道抗震防线,可避免因部分构件破坏而导致整个体系丧失抗震能力或对重力的承载能力。抗震防线应注重对道防线的选择:应优先选用不承受重力荷载的构件,如框架填充墙、 柱间支撑或轴压比不太大的钢筋混凝土抗震墙等构件;不宜用轴压比很大的钢筋混凝土框架柱作为道防线。 房屋安全检测鉴定中心一抗震加固的方法 :1校舍抗震加固的程序 按照抗震鉴定和加固的要求,适时进行鉴定和加固。校舍的抗震加固应按照下列程序进行:原结构可靠性及抗震鉴定、加固设计、设计审批、施工组织设计、加固施工、竣工验收等。 未经鉴定的房屋,不得作加固设计;没有设计或设计未审查批准的工程不得施工;施工未完成或施工质不合格的工程不得进行验收1)构件包钢加固法具体做法是在结构构件外面增设加强层,以提高校舍的抗震力、变形能力和整体性,当被加固结构构件截面尺寸受到严格限制,而又需要大幅度提高抗震承载力时,采用包钢加固法较合适。此外,构 件包钢加固法还有不损坏原砌体、边加固边使用的优点。适用于建筑结构构件破坏严重或要求较多地提高抗震承载力的情况。2)修补构件加固法 ,增大截面法。是用增大结构构件截面面积进行加固的一种方法。它不仅可以加大构件的承载面积提高被加固构件的承载能力，还可以加大其截面刚度,使正常使用阶段的性能在某种程度上得到 改善。优点是施工方法简单,适用面广,可广泛用于加固混凝士结构中的梁、板、墙、柱以及砖墙、砖柱。缺点是现场湿作业工作量大养护期较长，对生产和生活有-定影响， 截面增大对结构外观及房 屋使用空间也有一定影响。 加大截面要根据建筑现状适当加大,保证建筑的抗震力,同时也要考虑经济因素。 我国中、小学校舍建筑年代久远，很多建筑质量差建筑结构构件破环严重已经不能起到构件的原有作用，更换丧失原有功能的构件,对加强建筑抗震承载力有较大作用。在更换构件时,用强度 高、韧性好的材料更换原有强度低、韧性差的构件保持更换的构件与其他建筑构件的连接,在更换构件的同时考虑建筑的整体性。 相关产品:房屋安全检测鉴定中心,房屋安全检测鉴定单位,房屋安全检测鉴定报告 在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢?2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
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（1）在高层建筑施工中，于不同高度处新增大量夹层的工程案例在国内较少报道，本工程为剪力墙结构的高层建筑新增夹层提供了一个案例，为以后的相关工程借鉴起到抛砖引玉的作用。 （2）改造工程施工需要充分考虑原结构的实际情况，理论联系实际，将新加构建与原有构件有机结合起来，才能避免如本工程所制定的方案一施工难度大，质量无法保证的情况。 （3）本工程完工至今，新增加层无变形无裂缝，安全可靠。房屋加层改造涉及面广，原建筑建造时间长、变化大、情况复杂，要做到适用、经济、快捷难度很大，目前还没有专门的加层设计法令性规定，因此设计前要广泛收集资料，现场调查，认真分析资料，确定合理的结构方案。筋混凝土组合梁在房屋室内增层改造加固中的应用
构件强度检测要点 ①、厂房混凝土强度检测; ②、厂房钢构件原资料检测(力学及工艺性能); ③、厂房钢构件衔接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数); ④、厂房钢构件尺度偏差检测; ⑤、厂房钢构件外观质量检测; ⑤、厂房钢构件外观质量检测; ⑦、厂房钢构件资料涂层厚度检测。
