保山宾馆房屋安全检测办理中心
房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型： 混凝土结构、砌体（混合）结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。 其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
钢筋的配置检测 采用钢筋扫描仪检测混凝土构件中钢筋位置和数量、钢筋的混凝土保护层厚度、钢筋直径等。必要时可凿开混凝土进行钢筋直径或保护层厚度的验证。 对柱类构件，应检测其全部纵向钢筋;对梁类构件，应对底部一排纵向受力钢筋进行检测;当为现浇板且有条件时，应检测其支座顶面纵向钢筋;对现浇板，应分别抽取底部和表面纵向受力钢筋进行检测;
危旧房屋安全鉴定部门危房评估安全性检测鉴定 房屋结构安全检测 （同时包括安全性鉴定和使用性鉴定） （1）建筑物大修前的全面检查。 （2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
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一、整幢危房1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。3因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。二、局部危房1因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。3因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。4因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。三、危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。4危房及危险点处理四、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。五、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。六、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
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要想厂房改造加固工程质量有保障、安全放心，房屋安全检测必须先行。
房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。1.正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》，发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》。
