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工业厂房验厂安全检测免费咨询——厂房竣工验收报告检测鉴定实例：1该工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为B类，场地基本风压为0.75kN/㎡，现用途为仓库。为了解该建筑物主体结构的安全性2检测鉴定的内容、仪器及依据2.1检测鉴定内容根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：（1）构件混凝土强度检测；（2）构件钢筋配置情况检测；（3）结构布置检查与轴线尺寸检测；（4）构件截面尺寸检测；（5）外观质量检查；（6）结构安全性验算；（7）结构安全性鉴定。
由于房屋的结构和构造呈现多样化和复杂化，房屋在使用过程中出现的问题也呈现出各种的表现形式(沉降、裂缝、倾斜等)。房屋鉴定是根据相应的建筑结构及地基基础的专门知识，依据现行的鉴定标准、规范，借助检测工具和仪器设备，对房屋的关键结构部位、地基承载力和结构部件的损坏原因等情况进行检测、计算、分析总线后得出结论。下面就在房屋鉴定工作和学中对其工作方法及特点一些理解与探讨，笔者进行简要的阐述。
混凝土，简称为“砼”，是由胶凝材料将骨料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土是指用水泥作胶凝材料，砂、石作骨料；与水（可含外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，是目前土木工程中应用广的材料：
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配筋情况复核房屋的构件配筋检测凿开保护层用数显游标卡尺（型号：150mm，编号FJ-57）测量钢筋直径，用5m钢卷尺(编号FJ-74)测量保护层厚度相结合。钢筋检测结果如表-5所示。由表-5可知，房屋部分混凝土构件实际施工情况与图纸不符（已用灰色注出），具体表现如下：（1）部分屋面梁底纵筋直径实测值与设计值相比偏小（三层[4-3/A-4-1/9~4-12]梁WL3(2)）；（2）梁底3根纵筋时，中间一根纵筋发生主筋跑位（地下室[4-10/4-B~4-C]梁4-KL1(2A)）；（3）构件保护层厚度不足或过大（地下室[4-D/4-7]柱KZ4，三层[4-1/14和4-2/A]柱LZ1等）；（4）构件未设箍筋加密区（二层[4-8/4-D]柱LZ1，二层[4-B/4-2/9~4-12]梁KL4(8B)等）。
查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。rjdiew598
采用裂缝检验规和目测方法调查主要混凝土承重构件(梁、柱、墙、节点、屋面、地下室墙壁)的裂缝的范围、部位、开展方向、开展长度、分布特征和规律，检测裂缝宽度等特征，根据裂缝性质进行分类描述和评估。主要目的为评估房屋裂缝损伤状况及其对结构性能的影响程度，为后续结构承载力分析提供依据。
