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农民自建房坍塌事件发生之后，引发了人们对老旧房屋质量安全的关注。如何判别房屋是否存在安全隐患是否需要危房鉴定如何申请危房鉴定要判断房子是不是危房，可以先了解房子的房龄。上世纪90年代之前的房子基本是砌体结构，也就是砖混结构为主，比如市区水心、上陡门一带的老房子。那个年代的房子抗震的标准不高，砂浆、强度、砖的质量标准不一，相对来说安全度会差一些。而2000年之后建造的房子为现浇混凝土结构，*标准也有所提高，在质量、结构体系、安全度方面都会高一些。鉴定危房看倾斜度和开裂情要确认房屋安全状况，房子的倾斜度、墙体等部位开裂情况是总线直观、肉眼能够观察到的状况。倾斜一般与沉降有关，要看房子有没有沉降，以及房子沉降了以后有没有倾斜，可以从稍远处看房子有没有向一边歪或者斜。其次，要看房子和地面之间的位置关系，有沉降的房子，房子会往路面方向倾斜。同时，要看墙体有没有裂缝，一般沉降的房子墙体裂缝会是斜的，斜裂缝大小都会影响房子的安全性。市民在观察自住或是租住的房子时，如果发现墙体是无规则的粉刷龟裂，那是没有问题的;如果是墙体结构出现斜裂缝，建议找专门的鉴定机构对房屋进行安全鉴定。
低应变检测方法检测目的
房屋改变检测:房屋改建结构安全鉴定，主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。
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对抗震中问题的改进措施在地震发生之后，众多相关科技人员都会对地震的资料、数据与框架结构进行细致的分析，在通过对其进行系统的研究之后，针对在目前我国建筑抗震设计中存在的一些问题，主要有以下几种改进措施。选择合适的梁、柱配筋率在框架结构的设计中，梁、柱配筋率是非常重要的因素，其直接影响到了整个建筑抗震能力的强弱。而在实际的设计中，配筋率的选择对外力的受力情况也有非常重要的联系，在实际设计过程中，应当严格把握适中的原则。配筋率除了直接关系到抗震等级之外，还同钢筋的抗拉强度有着直接关系，在实际的设计工作中也要注意。而通常柱子的配筋率相对较低，但是在地震灾害发生时，柱子要承受到巨大的扭转力和拉力，还要受到双向偏心的压制，另外还有基础沉降、温度等因素的影响。在上述多种内力与因素的共同影响下，则需要对配筋的计算方式进行重新调整，从而根据实际情况选取合适的配筋率。房屋在过房屋设计使用年限时要更加注意房屋的使用，不可随意对房屋进行拆除、改建、加层、变动建筑主体和承重结构等，如需对房屋进行以上改动，确定房屋是否满足改造要求，在不影响房屋结构安全的情况下可对房屋进行改动，确定房屋是否符合改动前提是由的房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，并到相关部门进行备案申请，在确定允许的情况下才可对房屋进行改建、拆除等。适当的调整内力计算模式
房屋建筑结构安全性检测与：检测项目：房屋已建成，经竣工验收合格并投入使用的房屋检测目的：1、房屋交付或者使用过程中房屋出现裂缝损伤或者倾斜变形2、房屋出现影响安全或使用的劣化、老化迹象3、房屋受到相邻工程的影响，出现裂缝损伤或者倾斜变形4、房屋使用过程中，需要加层、插层、扩建、或改建（较大范围的结构体系或使用功能改变等）5、房屋使用过了设计使用年限，需要继续服役一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，进行结构验算和分析，对结构的安全性进行，提供必要的维修和加固等处rjdiew598
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