昭通厂房质量检测评估单位
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房屋机构构件现状的查勘主要包括：1.房屋结构的形式。2.房屋结构的布置和构造。3.房屋构件及其连接4.其重点查勘构件缺陷及损伤（如变形、裂缝等）房屋结构上的作用调查主要包括：1.房屋结构上的直接作用（荷载）2.间接作用（如地基变形、混凝土收缩、温差变化或地震引起的作用等）3.必要时应检测房屋结构上的作用或作用效应。4.房屋结构上的作用调查，主要是核实结构上的作用大小确定验算所用的荷载和荷载效应。屋地基基础工作状况查勘主要包括：1.地基的稳定性2.地基变形3.评估检测地基承载力的实验。4.基础和桩基的工作状态和其他因素5.必要时开挖检查基础的裂缝、腐蚀和顺坏情况等。
建筑裂缝的种类及特征：裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起。2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，窗角或结构节点存在竖向裂纹3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；房屋地基支座发生沉降造上地面以上主体结构沉降带来裂缝，造成房屋安全存
昭通厂房质量检测评估单位房屋开裂鉴定检测流程： 1.房屋鉴定机构接受鉴定委托，进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。 2.房屋安全鉴定员根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 3.检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 4.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 5.需注意房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构承载力验算的需要确定。 6.房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。7.装修加固改造后的验收鉴定。8.对房屋主体工程、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定9.能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。10.房屋检测适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋；
房屋危险性鉴定标准：1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
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