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当房屋过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命，设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当既有建筑按有关标准被评为危房时，检测报告须送上海市房屋检测中心组织技术审查。一，为什么要对自己的房屋进行安全检查？房屋在长期的使用过程中，自然老化，拆改房屋，重使用。
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后续使用年限为40年。根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-20的规定，该房屋抗震设防类别为丙类，另根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-20的规定，应按6度核查其抗震措施，按6度进行抗震验算。B栋厂房主体为框架结构，东山墙及楼梯间为重砖墙，C栋厂房主体为框架结构，楼梯间为重砖墙，据现行《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-20的相关规定，对上述房屋上部结构按框架结构进行抗震鉴定。u367hf3u
甘肃固泰由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。在框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架—剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。应用：框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。砖混结构抗震级别特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料。
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。3，围护结构系统围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象，门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。三，危房鉴定检测鉴定结论：综上分析，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条规定，确定该房屋的安全性为Bsu级，即：安全性略低于本标准对Asu级的要求。
地下工程开挖施工的影响。相邻基坑，地下工程开挖解除了建筑物地基土侧向限制，如开挖过程中加固支护不当将造成地基土的侧向移动，施工过程中的降水，振动等活动容易造成地基土的扰动破坏，降低其承载力。4）桩基，沉井，某些地基处理方法施工所产生的振动，挤压，松弛等的影响。桩基，沉井等施工产生振动，挤土效应，松弛效应等对邻近结构的地基土产生较大的扰动，造成地基变形的增大。
Ⅲ区混凝土柱构件基本未受影响。在对混凝土构件进行实测，结果表明，混凝土柱强度基本满足使用要求。根据房屋损伤调查，龙筑的工程师向委托方提出了加固维修建议，房屋Ⅰ区混凝土柱构件强度，基本满足相应使用要求，混凝土表层主要为轻度灼烧和熏黑。Ⅱ区混凝土柱构件主要为熏黑，Ⅲ区混凝土柱构件基本未受影响，建议可对Ⅰ区和Ⅱ区混凝土柱构进行重新粉刷。房屋Ⅰ区部分钢梁挠度值出规范要求，钢屋架局部轻微变形，油漆碳化。
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