巢湖市房屋安全检测鉴定中心-巢湖市服务中心-2022已更新动态随着我国建设工程的数量和规模越来越多，周边建筑施工对周围房屋造成损坏的事件时常发生，周边建筑在施工过程中涉及到需要挖渗水井和集水坑、挖排水沟、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工作业，这些种种的施工都 会造成周边房屋的基础产生不均匀沉降，使房屋结构出现开裂和损坏，在施工前后委托房屋安全鉴定机构进行施工影响房屋安全鉴定是避免房屋纠纷和保障房屋安全使用的有效途径。房屋结构检测正规第三方机构房屋安全鉴定非现场检测项目有：1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;2、钢结构工程构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
巢湖市房屋安全检测鉴定中心-巢湖市服务中心-2022已更新动态厂房检测之厂房检测评级等级划分1.当单位布置和支撑系统，围护结构系统也承重系统的评定等级相差大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；2. 在厂房检测中：当结构布置和支撑系统，围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为评定单元的评定等级；3. 在厂房检测中：当结构布置和支撑系统，国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或二级作为该评定单元的评定等级；4. 综合评定中宜结构评定厂房的重要性，耐久性，使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。
随着我国工业生产的迅速发展，为满足现代工业生产使用需求，现对工业厂房的使用要求越来越高，在厂房使用过程中不但要充分考虑到厂房结构的稳定性和安全性，还要考虑到厂房结构的承重能力，厂房在使用中不但有生产设备等固定承重，还有设备运输、维修、操作等工作中产生的承重，若是承重能力不满足现使用要求，将会造成厂房出现安全隐患，当无法确定厂房承重能力时，可委托承重检测公司进行对厂房进行楼板承重检测。
巢湖市房屋安全检测鉴定中心-巢湖市服务中心-2022已更新动态工业厂房安全检测鉴定的概述：1、在下列情况下，应进行厂房安全检测鉴定；1）达到设计使用年限拟继续使用时；2）用途或使用环境改变时；3）进行改造或增容、改建或扩建时；4）遭受灾害或事故时；5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。2、在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；2）需要进行全面、大规模维修时；3）其他需要掌握结构可靠性水平时。3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：1）结构进行维修改造有专门要求时；2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；4）结构存在明显振动影响时；5）结构需要长期监测时；6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
房屋在长期的使用过程中,由于自然老化,随意拆改房屋,重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,都会造成房屋出现损坏,尤其是在房屋过其规定的使用年限后，房屋的结构在承载方面已经远不能与新建筑物的结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。
检测鉴定结论及建议检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:(1)依据有关规范、对建筑结构的进行评定;(2)根据造成建筑结构问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;(3)根据建筑物现状,提出处理建议,如,结构上的荷载;加固或更换构件;临时支顶;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。
