平顶山房屋抗震鉴定评估机构-平顶山服务机构-2022已更新动态危房等级安全检测鉴定报告项目实例分析： 结构安全性鉴定根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。上部结构的安全性评定(1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合现行规范标准的要求,故评定为cu 级。(4) 位移: 砌体结构墙体倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。2. 2 地基基础安全性评定根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构安全性评定为C su级。
平顶山房屋抗震鉴定评估机构-平顶山服务机构-2022已更新动态柱墙危险性主要可以考虑通过以下几方面：（1）柱壁裂缝长度，宽度，形状，倾斜于螺柱壁; （2）混凝土柱，碳化深度的条的数目的强度，位置，保护层的厚度; （3）壁的有效截面的大小，风化脱落; （4）在塔壁提供是否有效拉结，为符合要求壁块组; （5）砌筑材料，砂浆强度大小。通过对柱墙的材料进行强度、截面大小，裂纹发展情况和构造连接问题分析，综合能力判断柱墙危险性。（B）风险分析梁构件。一种增强混凝土板，其危险考虑以下几个方面：（1）板裂缝大小，数量，位置; （2）混凝土的强度，碳化的深度，保护层的厚度，的条的数目，锚固长度，则钢的腐蚀程度。（3）梁板的挠曲、位移进行变形能力大小；（4）构件的使用网络环境。软土地区建设工程，由于较低的地面承载能力，大变形，如果建筑物是浅的天然地面上，容易出现不平均沉降的基础上，导致房屋和整体倾斜。而 20 世纪 70～90 年代建造的多层住宅，普遍可以采用一种天然地基，由于我国房屋上部结构不同类型、地基技术基础等原因，个别房屋在使用管理过程中发展产生一个整体倾斜现象。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。 （１）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组； （２）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组； （３）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100ｍ2约测3个点，至少测30个点 （４）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋； （５）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组； （６）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组； （７）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。
平顶山房屋抗震鉴定评估机构-平顶山服务机构-2022已更新动态业务范围： 1、灾后建筑受损检测（水灾、火灾、爆炸等） 2、深基坑开挖临边建筑受损检测（开裂、沉降、倾斜等） 3、地铁施工沿线建筑质量检测 4、学校幼儿园房屋抗震检测 5、钢结构工程安全检测 6、工业厂房结构承载力检测 7、加固工程质量检测 8、危房、旧房结构安全性检测 9、建筑加层结构质量安全性检测 10、房产证结构质量安全性检测 11、租赁类房屋质量安全性检测 12、特种行业建筑安全性检测（网吧、酒店、KTV等） 13、烟囱倾斜安全鉴定 14地基基础、路、桥检测 15、学校 幼儿园房屋抗震检测鉴定 16、工程竣工验收检测鉴定 17、施工前建筑安全排查鉴定 18、广告牌安全鉴定
建筑结构的检测方案宜包括下列主要内容： 1 主要包括结构类型、建筑面积、层数、设计、施工及监理单位，建造年代等; 2 检测目的或委托方的检测要求; 3 检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等; 4 检测项目和选用的检测方法以及检测的数量; 5 检测人员和仪器设备情况; 6 检测工作进度计划; 7 所需要的配合工作; 8 检测中的安全措施; 现场一：位于围堤道附近的新跃里居民楼前。在7门附近看到，楼顶外檐上的墙体已经出现一道裂缝，并且外檐上的白色墙皮也脱落了一块。从地上看上去非常醒目。来到后面的15门附近看到，位于2楼窗户上面安装的一个防 雨板已经完全破损，只留下一少部分的防雨板还耷拉在半空中，如果遇到比较大的风力，很容易坠落下来。
关于屋面防水工程，是指建筑物的屋顶、墙壁以及有防水要求的卫生间、房间和外墙等均防止出现漏水的工程。其他土建工程一般包括地面、楼面工程，门窗工程等。电气管线、上下水管线的安装工程，主要指电气的线路、开关、电表的安装，给水管道、排水管道的安装等。供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等的安装工程。
