文山房屋安全质量检测鉴定报告
承接云南省全省房屋安全质量检测鉴定工作---
房屋完损检测报告内容主要包括：（1）房屋使用历史与结构体系调查。（2）测量房屋竖向棱线的倾斜率，测量沉降观测点的沉降或楼层地坪、窗台等的相对沉降。（3）采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。（4）分析房屋损坏原因。
云南固泰房屋检测鉴定是一家*从事桥梁检测、桥梁加固设计、房屋质量检测、建筑材料与工程质量检测的综合性咨询公司。拥有交通部颁发的桥梁隧道工程专项检测资质、公路工程综合乙级检测资质，建设部颁发的建设工程质量检测资质及桥梁工程设计乙级资质，房屋质量检测资质，并通过计量。公司从成立之初的“小步快跑”，到新世纪在建筑项目合作市场竞争上“弯道车”，与时俱进，本公司一贯独有的可在线预约特色的房屋安全检测鉴定不断着力推进改革创新，跨越式向前发展，业绩连年攀升，荣誉踵而至，实践中各部门配合将房屋安全检测鉴定一次做到位，在贵阳市享有盛誉。
提高中进行着。因此人们需要了解各类实际状况，从而做到不断优化自身、结和**。如今很多地区还没有**关于房屋安全鉴定工作的相关法律法规，这使得房屋安全鉴定工作不能全面发展。不仅如此，现有的房地产行政主管部门多为规划门抽分出来组成的，从组建部门开始就没有把职责拆分清楚，部门职责直接还是有一定的联系的。部分房地产行政主管部门只针对一些地区的房屋进行管理工作，没能全面完成房屋安全检测工作，连房屋安全鉴定项目也很少开展。虽然有些地区适当开展房屋安全鉴定项目，但部门**对与这类工作并不重视，他们认为这类工作的经济效力不仅不**，而且任重道远危险性高，*性强。有些鉴定机构房地产行政主管部门虽然设立了的内设科室，但是没有设立独立法人代表，这些内设科室并不能独立承担民事责任义务。鉴定机构在社会名誉比较低，在同人员门之间或上级机关以及社会上对鉴定机构的能力都不能很好的认可。这与此项工作起步晚、起点低，工程技术人员比较少，设施、设备少，技术实力达不到房屋安全鉴定的基本要求等因素有关。在建设方对建筑整体框架进行设计的过程中，要充分考虑到竖向荷载下楼板的作用，需要通过使柱端弯矩减小来对梁惯性矩进行增大，而在水平荷载下，则需要**考虑楼板因素，需要通过减小弯矩来使层间的位移*小。而上述这些过程却与我们一直依据的“强柱弱梁”不尽相同。
文山房屋安全质量检测鉴定报告房屋安全鉴定的几大重要作用：确保各类房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
所以建筑工程质量检测主要是和开发商或者建筑商有关系，但是它和我们普通的劳动者也有一定关系，因为我们只有入住在质量合格的建筑物中，才能够做到程度的放心，而通过建筑工程质量检测的建筑物，在质量和安全方面是具有保障的。
文山房屋安全质量检测鉴定报告特点如下1、经济性：房屋加固改造的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。2、安全性：房屋加固改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。加层改造对缓解城市建设用地紧张，改善生产、居住条件，加快城区改造都具有现实意义，是适合我国国情和经济技术条件的一项利国利民的技术政策。
