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承接云南省全省房屋安全质量检测鉴定工作---
云南固泰工程技术有限责任公司业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、古建筑文物检测
01 危房分为整幢危房和局部危房：1）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；2）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。02 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。1）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。03 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。04 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑件的危险是孤立的还是关联的。1）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；2）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。05 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。1）结构老化的程度；2）周围环境的影响；3）设计安全度的取值；4）有损结构的人为因素；5）危险的发展趋势。
按照《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）等有关规范、规程，对嘉宁坊物业管理中心房屋进行抗震能力鉴定，得出如下结论： 1）嘉宁坊物业管理中心房屋为两层砖混结构，始建于2000年左右，根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）的相关规定，该房屋的后续使用年限为40年，按照B类建筑、丙类设防标准进行抗震鉴定。 2）现场材性检测结果表明，嘉宁坊物业管理中心房屋所测砌体强度推定值为MU15（建议按原设计MU7.5取值），砂浆强度推定值为M3.5，混凝土强度推定值为C25（建议按原设计C20取值）。 3）未见房屋四周地面与主体结构脱开等明显沉降现象；房屋无明显倾斜，歪闪，房屋仅个别测点倾斜率过4.0‰，其它测点倾斜率均小于4.0‰，整体倾斜仍小于现行规范限值（4.0‰）要求。 4）抗震鉴定结果表明，该建筑抗震构造措施中部分纵横墙交接处的构造柱设置、楼梯间设置及出屋面楼梯间墙体拉结筋设置等不能满足抗震构造措施要求。 5）抗震承载力验算结果表明：部分墙体抗震及抗压承载力不能满足计算要求；混凝土构件配筋基本能满足计算要求；房屋新增一层后，地基承载力不能满足要求综上所述，原房屋新增一层方案基本可行，但须对承载力不足的墙体进行加固，同时对原有基础进行加固。
渗透探伤属于特种检测方法，基于毛细原理借助有色染料或荧光染料的强渗透性来显示缺陷痕迹。该方法适用范围广，对疏松多孔材料以外的任何材料都适用。不过它只能检出表面有明显开口的缺陷材料，这就决定了其在钢结构领域的应用受到一些限制。一般只在有一些特定要求的非铁磁性材料检测中才会用到。
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迪庆房屋质量鉴定机构全省直达房屋加层改造检测鉴定过程： 1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
工厂承重测试过程：一般植物承重检测过程如下：1、调查厂房的使用历史和结构管理体系；2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录进行厂房建设主体经济结构和承重构件；应根据结构承载力验算确定结构材料力学性能的3.检测项目；4、必要时应根据厂房结构发展特点，建立验算模型，按房屋进行结构设计材料力学性能和使用荷载的实际生活状况，根据我国现行法律规范验算房结构的安全知识储备；5、根据检测研究结果、*法律规范及使用这种情况对该建筑企业进行管理结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构发展现状，确定厂房承重能力和厂房安全教育程度。 以上仅作为承重检测的常识问题进行教育普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体内容生产生活实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体实际情况以及具体数据分析。
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房屋质量鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。既有建筑物结构检测可分为：1、建筑结构安全性2、建筑结构抗震鉴定3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的等。
房屋建业检测是一所附趋于时代潮流，高端*的房屋检测鉴定、改造加固、设计技术企业。云南固泰始终秉持着至诚服务，追求*的服务宗旨服务竭诚为广大客户提供、可靠、公正的服务。坚持公正、准确、守信的我们秉承质量方针，热情为工程建设提供快捷、的技术服务。
迪庆房屋质量鉴定机构全省直达 房子运用性安全判定查 此类型大有些现场都是已装饰、整改、加固结束的房子，对其进行具体的查勘通常具有局限性，故该类型查看内容应以复核图纸为要点，对于房子全体功用有无变 化、截面尺度是不是和图纸共同，以及是不是存在影响其房子正常运用的景象等都是判定查看人员需求思考的。对于构造查看，通常以构件随机抽取的方法思考而且以无 损查看为主，要点剖析房子的构造系统和运用状况是不是符合要求。
