连云港市房屋检测服务机构-连云港市服务机构厂房房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：(一)出现开裂、变形等结构损伤的；(二)出现地基不均匀沉降的；(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；(五)擅自变动建筑主体和承重结构的；(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；(八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；(九)其他依法应当进行安全鉴定的。有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
连云港市房屋检测服务机构-连云港市服务机构终组合计算时考虑不利的情况（地震、暴雨、暴雪、台风等），结构设计规范有强制构造措施等等多重保障安全的手段。我们所居住的房屋，平时使用时，可能刚好到正常使用状态，还没有用到安全储备的部分；自己盲目改造后，可能运气好，没有触发这个安全储备的警界线，所以房子侥幸还没倒。但是这种情况，大多未考虑结构设计学科内的诸多极限因素和不利条件。不可控因素太多，受环境、周围地形的影响更直接，说不定有天，下场大雨，房子就倒了。随意的破坏房屋结构就像是砍了人的手脚还逼他正常生活工作；不经过严密的计算分析去盲目给房屋加重荷载就像是逼着一介书生去拿举重。一时的侥幸不代表一世的安全。不能以为房子可以随便折腾，不会倒。房屋倒塌的案例近些年在我国已经屡见不鲜。
房屋变形检测：房屋变形检测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测，总线终复测两个阶段。*阶段是总线初检测，主要包括现场实际条件和距离基坑的距离，通过房屋整体倾斜、房屋沉降来布置监测点，并且对上述监测内容设置开始值，通过房屋的结构特点和影响因素，来确定房屋报警值等，为后面检测监测工作提供基本依据。第二阶段为施工结束后的进行复测，测算房屋垂直位移、倾斜的累计值，通过施工过程中对房屋监测数据的结分析和调查，得到目前沉降、倾斜情况、开裂情况、建筑物现有状况下还能允许的变形量以及房屋是否属于危房;对房屋被相邻施工的影响作出相应分析，并提出相应的处理建议。
连云港市房屋检测服务机构-连云港市服务机构房屋鉴定报告中，还应包括：1、新建或在建工程结构质量检测鉴定；2、既有建筑物可靠性（安全性、适用性、耐久性）检测鉴定；3、建筑受灾后（火灾、雪灾、地震、爆炸等）建筑物检测鉴定；4、工程事故与质量问题技术咨询；5、工程事故的现场调查及检测鉴定；6、工程加固质量的检测鉴定；7、建筑物接层、改造可行性评估及检测鉴定；8、既有建筑幕墙检测鉴定；9、建筑工程质量司法鉴定；10、广告牌及LED屏钢结构支架检测鉴定。
不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定为了解装修改造后的房屋结构安全状况，对不考虑地震作用下的结构安全性进行分析与评定。9.1 分析与评定条件根据*标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的有关要求，对不考虑地震作用下的结构安全性进行验算，据此对房屋结构安全性进行综合评定。根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土实测强度达到原设计强度等要求，房屋墙柱梁板混凝土强度设计等取C40，基础筏板和灌注桩的混凝土强度设计等取C30。受现场条件限制，未对钢筋强度进行检测，其强度根据原设计的钢筋类型（Ⅱ钢筋 HRB335 或 I 钢筋 HPB235）取值。
上部承重结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定，并取其中较低的评定等级作为上部承重结构的安全性等级，必要时应考虑过大水平位移或明显振动对该结构系统或其中部分结构安全性的影响。其中，结构整体性的评定根据结构布置和构造、支撑系统两个项目进行，并取较低等级作为结构整体性的评定等级。上部承重结构的使用性等级按上部承重结构使用状况和结构水平位移两个项目评定，并取其中较低的评定等级作为上部承重结构的使用性等级该厂房结构布置和构造及支撑系统基本符合现行标准规范；承载力验算结果表明，除一层轴4-F柱设计配筋面积不满足计算配筋面积外，其它结构构件承载力基本满足计算要求。根据以上检测鉴定结果，综合评定该厂房上部承重结构性等级为B级
