巴音郭楞户外广告牌安全鉴定评估中心
承接新疆省房屋安全质量检测鉴定工作----
房屋检测鉴定机构的房屋安全鉴定的主要项目有那些对于房屋鉴定机构，房屋安全鉴定是其主要业务，就是对房屋的完好与损坏程度和房屋的安全使用状况进行勘察、检测、鉴定和评估
根据房屋目前现状，结合规范《建筑工程抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的规定核查抗震措施，对房屋在正常使用情况下进行抗震验算。幼儿园房屋安全检测报房屋建筑结构情况的检测与复核检测人员采用D2手持式激光测距仪、DJLC-A楼板测厚仪、钢卷尺及PS200钢筋探测仪、游标卡尺等工具对房屋轴线布置、层高以及楼板厚度、墙体厚度进行了复核，并对混凝土构件的截面尺寸及钢筋布置情况进行了现场抽检，同时对部分混凝土梁、柱采用局部破损方法量取钢筋直径、数量及分布情况，抽检结果详见表1。检测结果表明建筑结构实际情况与设计图纸基本相符。
检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
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厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。
巴音郭楞户外广告牌安全鉴定评估中心钢结构与普通钢筋混凝土结构相比，其匀质、高强、施工速度快、抗震性好和回收率高等优越性，钢比砖石和砼的强度和弹性模量要高出很多倍，因此在荷载相同的条件下，钢构件的质量轻。从被破坏方面看，钢结构是在事先有较大变形预兆，属于延性破坏结构，能够预先发现危险，从而避免对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。以普通墙体不均匀沉降裂缝为例，从房屋裂缝的位置、形状走向等基本上可以判断是否是由地基和基础的不均匀沉降引起的。然后，通过检测墙体的倾斜方向和倾角，可以准确地确定建筑物基础和地基不均匀沉降的位置。
房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，受外力影响等造成的房屋破坏需要房屋鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，应按照房屋结构安全检测鉴定部门提供的房屋安全鉴定报告建议，安全性鉴定为加固材料提供了更的力学性能保障，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测。
钢结构检测能力：1.钢结构焊缝质量无损检测：超声波探伤法、磁粉法、渗透法、射线法;2.钢结构防腐及防火涂装厚度检测：机械连接用坚固标准件及高强度螺栓紧固力检测;3.钢网结构的变形检测：钢屋（托）架、桁架、钢梁、吊车垂直度和侧向弯曲、钢柱垂直度、网架结构挠度、钢结构节点变形检测。
巴音郭楞户外广告牌安全鉴定评估中心房屋鉴定的现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查房屋外部重点检测以下部分：1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；2)房屋的倾斜、变形；3)地基基础的变形情况；4)房屋外观损伤和破坏情况；5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。房屋鉴定房屋内部重点检测以下部分：1)着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；2)检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程：1)分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况;3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测;4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算;5)对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定;6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
