昆明房屋安全质量检测鉴定机构

承接云南省房屋安全检测鉴定工作！欢迎来电咨询

确保房屋检测鉴定的准确度。过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的，但是优势是房间可以分隔。还有由于框架是柔性结构，能够轻微变形，吸收一定的地震能量，相对于刚性结构的砖混来说，其抗震性能也相对要好。当然框架结构形式的房屋在场地选择、地基处理以及屋盖要求上与砖混结构是一致的。遭受自然灾害、意外而损坏。

昆明房屋安全质量检测鉴定机构云南固泰司具备在各省市开展房屋检测鉴定的业务能力，不间断拥有CMA、CNAS(即检测检验资质认定证书、建设工程检测机构资质证书及认可的实验室认可证书)房屋检测鉴定资质。下设建筑结构检测室、地基基础检测室、钢结构检测室、钢结构检测鉴定、钢结构性鉴定、危房鉴定等。

在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；2）需要进行全面、大规模维修时；3）其他需要掌握结构可靠性水平时。1.2　当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：1　结构进行维修改造有专门要求时；2　结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；3　结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；4　结构存在明显振动影响时；5　结构需要长期监测时；6　结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容：1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3.检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6.对于历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；7.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；8.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；9.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；10.根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；11.房屋使用的荷载的调查分析；12.房屋建筑结构图纸的复核和测绘；13.结构计算分析；14.房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震。

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　　云南固泰承接范围的建筑结构房屋安全检测鉴定工程：危房安全检测鉴定、厂房安全检测鉴定工程，房屋结构加固检测鉴定，幼儿园结构检测鉴定工程等等。　　如何鉴定危房安全检测鉴定报告　　大部分项目需要现场取样。根据结构材料的不同，采用不同的方法取不同的材料样本，取样及检测内容包括混凝土钻芯、钢筋拉拔试验、混凝土碳化、钢筋锈蚀、防腐层、砂浆强度、砖强度、钢材强度等，对已加固结构的检测，还应包括加固材料的性质。

经不完全统计，各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋;也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋;新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地机构对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造，其工作主要表现在以下几个方面。 　1、危旧房屋和古建筑的检测鉴定 　　现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。 　2、“三无”房屋的检测鉴定 　　目前，各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要检测鉴定此类房屋，验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。 　3、自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定 　　地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙;办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆;为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。

云南固泰司业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测

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