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1.完损报告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应*基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)，此外为了解房屋的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有建筑物结构检测与评估标准》(DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。2.安全性报告安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。3.抗震鉴定抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。4.灾后报告这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断;过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。5.专项检测报告房屋专项检测报告，主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，房屋检测报告还会有其他形式，不仅仅限于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
楚雄房屋*检测机构提供全面检测-2023已更新云南固泰司*从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包;工程材料与焊接;工程技术服务;我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以*的技术、科学的管理，不断追求*，奉献社会。
下面是房屋安全鉴定类型和检测方法。1、房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中*常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2、房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。3、房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求4、房屋构件的安全鉴定
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随着社会的进步，人们对房屋的使用要求越来越高，但是房屋安全问题也日益突出，2015年国-家颁布了新的《民用建筑可靠性鉴定标准》，我国在建筑物的维护使用与检测方面的规范与规程还有：《危险房屋鉴定鉴定标准》 、《建筑抗震鉴定标准》、《既有建筑物结构安全性检测鉴定标准》、等在房屋安全鉴定检测方面的规范与规程的颁布与实施，进一步说明人们越来越重视房屋在使用过程中的维护、检测，房屋安全鉴定已逐渐成为我国建筑 业的重要组成部分。根据目前检测行业的常规检测做法，建筑物楼面的承重能力检测主要采用以下两种方法进行：计算机模拟计算分析承重检测鉴定机构的这种方法的原理是采用计算机对建筑物进行建模计算分析，从而得出楼面承重能力的限值。
一般安全隐患。有上述现象，但程度未达重大安全隐患限值。（二）砖混结构（1）墙体出现缝宽大于1.0mm的竖向裂缝，且缝长过层高1/2（仅单条裂缝时）或过层高1/3（多条裂缝时），要点：竖向裂缝，通常出现在底层的门窗间墙、砖柱。裂缝宽度、长度可用钢卷尺量测（下同）。（2）钢屋架构件有压曲现象。（3）存在过3种（含3种）一般安全隐患、同种一般安全隐患过3处（含3处）。（4）阳台或雨篷等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝。
云南固泰司作为*又*房屋检测机构，*从事建设工程质量检测，厂房验厂检测，工程第三方鉴定，房屋质量检测，建筑结构检测，污水市政施工周边房屋安全鉴定，隔震减震，学校/医院抗震鉴定，补办房产证/产权证书房屋安全鉴定，民房/个人危房鉴定，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高度。
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