北海危化品储存安全验收评价单位-北海安全评价公司
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房屋鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测中，常用的非破损检测。此的优点是简便灵活，然而在实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，必须对技术规定予以遵守。 房屋鉴定的钻芯法检测是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测，然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的事故的情况下，好不要使用钻芯法来进行检测。
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怎么判断自住房屋是否需要房屋安全鉴定一般来说在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物，这就属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，这就需要找到房屋安全鉴定机构经过*的鉴定后确认符合安全条件后才可以设置。 严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当*行房屋安全鉴定，并根据房屋安全鉴定报告书建议采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
检测对象 托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构。 检测及检测方法 挠度检测 钢结构构件(梁、柱)的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感 器等设备直接测定挠度值。 结构主体倾斜检测 结构主体的倾斜检测包括：测定结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。 结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测。
什么情况下需要对楼房进行抗震鉴定检测? 楼房接近或过设计使用年限需要继续使用的建筑。 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。 需要改变结构的用途和使用环境的建筑。 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
不符合城乡规划要求的危旧楼房，应当停止使用，整体拆除。搬迁不及时造成危害的，由房产管理部门及楼房所有人或者使用人负责。 经鉴定有重大危旧的楼房，楼房所有人或者使用人拒绝配合搬迁的，government及主管部门可依法采取强制措施。属于government产权 的直管。
一般的厂房承重检测鉴定过程如下： 1、调查厂房的使用历史和结构体系； 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件； 3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定； 4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备； 5、根据检测结果、*规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
