@广东省中山房屋施工周边鉴定单位-中山检测机构，我司业务范围：中山房屋质量检测、中山房屋抗震鉴定、中山房屋安全鉴定、中山房屋灾后检测、中山钢结构房屋检测、中山房屋检测、中山房屋鉴定、中山房屋验收检测、中山码头检测、烟囱检测、中山货架检测、中山钢结构工程检测、中山焊接工艺评定、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等。
墙体拆改事项?
1、注意只能拆改非承重墙：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线：在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。房屋抗震鉴定薄弱部位应重点检查。
楼房抗震检测鉴定基本内容包括： 搜集楼房的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要进行补充实测。 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
楼房安全鉴定检测的步骤及工作要点 一般来说，鉴定检测程序主要包括：接受委托;现场初始调查;制订鉴定检测方案;现场详细鉴定检测;综合分析，评定等级;编制鉴定检测 报告。
预制装配式大板结构房屋抗震鉴定时,下列薄弱部位应重点检查:
1、局部易引起倒塌伤人的构件、部件。
2、预制楼板与墙板的连接构造,特别是悬挑式构件的连接构造。
3、同层墙板间、上下层墙板间的连接构造。
4、现浇部分 (墙板的销键、节点)的混凝土强度。
5、墙板的钢筋、混凝土的强度。
6、结构体型的规则性。
电路的检查， 需要将住房内的所有的电路开关打开检查，看是否存在电路障碍问题，另外，还要看电路开关安装位置是否合适，对于不合适的电路开 关可以进行重新改造。
同时在我们日常生活中，对房屋影响*的还是活荷载。活荷载我们可以理解为房屋的承重数值，其处在结构上可移动的我们、物料、交通工具等都属于结构的活荷载。活荷载包含维度广，它综合的考虑了房屋结构在使用的 过程中，可能承受的荷载情况，活荷载的设计必须要满足使用要求，对无法确认房屋承重能力是否满足使用要求时，必须委托承重检测公司对建筑物进行承重检测鉴定，特别是老旧工业厂房，增加新设备或不清楚楼板承重数 值前进行承重检测鉴定，以保证房屋结构的承载力与长期使用性能。
在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混 凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
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那么在房屋改造过程中我们应当如何对房屋进行房屋改造鉴定：分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;
现场采用钢筋混凝土保护层测试仪和钢卷尺结合局部凿除法对构件的截面尺寸、钢筋配置、配筋保护层厚度进行了随机抽查检测，检测 依据为《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ-T 152-200。
建筑工程可以分为四个抗震设防类别：
1)特殊设防类，简称甲类，指使用功能上有特殊设施，涉及*公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。
2)重大设防类，简称乙类，指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。
3)标准设防类，简称丙类，指大量的除甲类、乙类和丁类以外按标准要求进行设防的建筑。
4)适度设防类，简称丁类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。
安全无小事，结构安全更是如此。暴雪带来的建筑事故，更应加深我们对结构安全的思考，保障结构安全，就必须保证加固的时效性，发现安全威胁应当立即进行加固处理。随着人们对空间的要求不断升级，既有空间结构越来越无法满足人们的需求不论是在新房装修，还是旧房改造中，墙体打洞似乎已经成了司空见惯的行为，于是部分承重墙逐渐成为了人们打洞、拆除的对象，近来承重墙的拆 除改动还在呈现上升的趋势，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗?房屋安全鉴定*提醒您，真的很有大碍。
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混凝土桥梁检测-超声回弹综合法
超声回弹综合法是采用超声仪和回弹仪在结构混凝土一测区分别测量声时值和回弹值，然后利用已建立起来的测强公式推算该测区混凝土强度的一种方法。与单一的回弹法或超声 法相比具有精度高等优点。
房屋安全鉴定检测的就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患，一旦发现房屋存在安全风险，房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋业主，让业主能够清楚的知道房屋的安全问题，是否需要进行修整、是否需要向相 关部门报告等，目的是更好的保证居住人员的人身安全。因此，房屋安全鉴定检测的意义就是更好的保证居住人员的安全
调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷; 建筑与结构概况(应包括图纸状况、建筑立面、层高、平面布局与功能等，结构体系、构造特点分析等);
房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:
1房屋安全性应急鉴定
2房屋完损性鉴定
3房屋危险性鉴定
4房屋可靠性鉴定
5房屋专项鉴定
