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作为承接湛江本地有资质的房屋检测鉴定第三方机构，湛江工业房屋检测中心，湛江钢结构房屋检测鉴定单位。湛江房屋承重检测鉴定公司!
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房屋检测的流程：
弟一步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查;
第八步：签发报告
砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。 纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。 做好增层后楼房的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。
随着时间的推移不但人口会出现老龄化，其实房屋也会进入老龄化，比如原先的四合、老式的瓦房，黄土结构建筑等这些都是*明显的变化，到现在大多数的旧房屋已经变成了危房，房屋开始使用，就可能开始损坏，随着 时间的推移逐渐失去房屋原所固有的质量和性能，开始出现病害，这是房屋正常的损耗。
楼房裂缝监测初始值测量应注明检测方法，并应附受检楼房裂缝监测点布置图。若楼房损伤主要为粉刷龟裂，且未发现明显结构裂缝， 可暂取外墙有代表性粉刷裂缝设置监测点。楼房以外立面巡视为主，尤其楼房外墙与围墙连接处墙体等薄弱部位作为重点巡视位置，若 发现外立面有明显新增裂缝，则应进行重点关注，并在相应位置补充设置裂缝监测点。
结构构造与连接检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成); 结构抗震性能检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成); 结构分析与验算(提供建筑、结构图、内业完成); 可靠性鉴定评级(内业)。
房屋鉴定公司对裂缝原因分析房屋鉴定公司根据对塔楼的裂缝调查，塔楼裂缝几乎都出现在梁构件上，既有贯穿底面的，也有不贯穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔楼的裂缝由荷载与变形特别是收缩变形)共同引起的可能性较大。
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业务范围：湛江房屋质量检测、湛江房屋抗震鉴定、湛江房屋安全鉴定、湛江房屋灾后检测、湛江钢结构房屋检测、湛江房屋检测、湛江房屋鉴定、湛江房屋验收检测、湛江码头检测、烟囱检测、湛江货架检测、湛江钢结构工程检测、湛江焊接工艺评定、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等。
码头检测分类：
1.码头质量检测，包括：码头质量专项检测、码头竣工验收检测、码头年度年度检测等。
2.码头评估，包括：安全性评估、使用性评估、耐久性评估。
爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
周围环境的影响; 设计安全度的取值; 有损结构的人为因素; 危险的发展趋势。 危房鉴定方法有很多，使用鉴定方法要视情况而定。
当代社会楼房使用的时间久了之后，就会出现一些问题，这时就需要对楼房做一个楼房检测了。对于很多业主来说，当发现楼房存在一 些质量问题的时候，没有引起重视，楼房的质量问题也就没有引起注意了。很多时候楼房的质量问题从表面是很难看的出来的，这时楼 房检测就能发挥作用了，能够很好地检测出楼房所存在的问题。
楼房结构损伤状况的检测， 楼房鉴定检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录。对该楼房中结构构件出现的破损现象进 行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
房屋安全检测之柱检测内容
1、柱混凝土外观质量：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
2、柱截面尺寸：每层抽取2根柱，用钢卷尺测量柱截面尺寸。
3、柱混凝土强度：每层抽取2根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。
4、柱钢筋分布探测：每层抽取2根柱，凿开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
房屋完损状况检测分析：
1)为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析);
2)损伤检测、变形检测等是主要工作内容;
3)以定性分析为主，一般不做结构计算;
4)以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。
木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。一般房屋安全鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，厂房承重检测主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。
