为什么要对自己的房屋进行安全检查?房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素,会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施,就像人生病后要 及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
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学校幼儿园房屋安全检测鉴定报告--教育场所的特殊性 由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性,对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑,我国建筑设计及抗震规范明确规定,此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级,以确保学校、幼儿园的建筑安全,为学生、小孩提供安全保障。 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
综合判断厂房结构现状,确定厂房安全程度。 厂房的可靠性检测不能少,一个不小心的纰漏可能就会造成安全事故,得不偿失。 物体或质点相对于平衡位置所作的往复运动叫振动。振动又分为正弦振动、随机振动、复合振动、扫描振动、定频振动。描述 振动的主要参数有:振幅、速度、加速度。单频正弦振动频率为f时,振幅单峰值为D,则其速度单峰值为 ,加速度单峰值为 。 振动试验标准: GB-T 48523-2003 GB-T 48523-2003 GBT48510-2005
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后,基础一般都是泡在水里的,这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态,承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹,大部分墙柱也可能直接浸泡在水里,随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力,并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形,如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等,这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后,由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击,往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害,都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定,确保建筑物的继续使用,对有问题的部位及时进行修复处理。
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现浇楼板的承重计算方法要看钢筋的直径,还有板的厚度。现浇混凝土楼板的模板,区别模板不同材质,按混凝土与模板的接触面积,以平方米计算。板的支模高度即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以米以内为准,过米以上部分,另按过部分计算增加支撑工程量。
看屋面:对于顶层的住户,首先要亲自上屋面去查看,检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理,落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的联接处,伸缩缝、沉降 缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题,现在许多*的屋面防水材料层出不穷,但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水,还要注意屋面的隔热和保温,一般在屋顶都要设置架空通 风层,这样有利于空气流动和散热。
楼房倾斜和不均匀沉降检测, 使用电子全站仪对楼房进行倾斜测量,检测楼房整体倾斜值是否满足规范要求。 采用全站仪对楼房相对不均匀沉降进行检测,检测楼房是否有不均匀沉降,以推断楼房地基基础是否存在明显静载缺陷。
厂房安全检测内容:调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
一般常见的建筑结构分为:砌体结构、框架结构及钢结构,建筑的结构不经相同,房屋安全鉴定的方法也不有所不一样,由于砌体结构的抗压强度较高而抗拉强度很低,一般民用和工业建筑都采用砌体结构,或在采用钢筋混 凝土框架和其他结构的建筑中,常用砖墙做围护结构,如:框架结构的填充墙。
申请楼房安全鉴定需提供的资料, 楼房使用人的委托书、签订楼房安全鉴定书、被鉴定楼房原始的设计资料相关文件等等。
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