@黄岛区钢结构厂房安全鉴定中心(承接全省业务) ，山东省、河南省本地房屋/建筑/道路桥梁检测鉴定机构
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作为可承接黄岛区本地有资质检测鉴定中心机构，我司承接山东、河南省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!
很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会因为各种问题需对厂房进行检测鉴定，如需对厂房进行改造，厂房插层、厂房增加 层、厂房改变使用用途、厂房内部进行结构改造等等。厂房检测时根据厂房的结构形式、业主检测需求、检测目的，确定厂房 鉴定类别如：厂房安全性检测、厂房抗震鉴定、厂房可靠性鉴定。往往，厂房加固改造需满足以下两个条件： 保持原有厂房结构形式不变，仅在平面上进行重新布局，满足新的生产要求，部分构件需要改造或加固，结构体系不发生变化 。 保持原有厂房结构形式不变，但主要承重结构发生变化，主要承重构件需要改造或加固，平面和竖向都要进行重新布局，结构 传力体系发生变化。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
制订鉴定检测方案 根据项目初始调查情况，制定具体的鉴定检测方案。一般包括：项目概况，主要工作内容，主要检测项目，费用明细 及付款方式，双方义务，鉴定检测工作完成期限，风险提示等。 确定鉴定检测方案时应抓住主要安全问题，充分考虑造成安全问题的各 种可能因素，以此确定检测项目;抽检数量要符合有关标准规范，且要因地制宜，考虑技术可行性。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害，都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定，确保建筑物的继续使用，对有问题的部位及时进行修复处理。
那么房屋安全鉴定检测的内容有哪些?分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;
发生以下可能危及房屋安全及业主生命财产安全的情形，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，物业服务企业或业主委员会可以按有关应急维修程序的规定支取并使用住宅专项维修资金：
房屋安全鉴定中房屋安全的评定是房屋安全鉴定员根据多年的现场检测经验及*规范鉴定标准进行：房屋安全鉴定C级评定标准为：地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝，部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。
房屋结构关系到房屋的整体安全，是关系到房屋使用者的自身安全和财产安全，如果房屋的结构出现问题，意味着房子的质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋结构很重要，但是大部分业主还是不知道该怎么 来判断到底房屋结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全，现房屋安全鉴定机构小编为大家分享下如何判断房屋结构是否存在安全隐患?
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地基、基础标准 如果地基应为滑移，或者是承载能力不足还有其它原因造成不均匀沉降从而引起结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶 化趋势。
遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的楼房。我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是楼房不可 能一直重造。一些一场不是很大的楼房经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾 ，所以在修缮前后都要就需要*的楼房检测机构进行楼房质量鉴定与检测安全，来确保使用安全。
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楼房安全鉴定有何作用楼房是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致楼房产生危旧的因素是多方面的。只有更好地进行安全管 理，才能达到保障楼房使用安全，延长使用寿命的目标。这其中楼房安全鉴定工作发挥着重要作用。
