根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;
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作为可承接无棣县本地有资质检测鉴定中心机构，我司承接山东、河南省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!
1、在建设过程中存在的安全问题 1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。 2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。 2、在使用过程中存在的安全问题 1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。 2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。 3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。 4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
厂房质量检测的常规内容： 房屋建筑、结构概况调查; 房屋建筑、结构平面布置图复核; 房屋使用情况调查; 房屋完损情况调查; 房屋变形测量; 房屋主体结构材料强度检测; (结合现场检测结果，出具检测报告。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害，都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定，确保建筑物的继续使用，对有问题的部位及时进行修复处理。
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现场测绘结构平面图和框架立面图。对楼房结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定楼房的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂;楼房倾斜引起的结构断裂问题。 结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，结构梁、结构柱、结构楼板处的竖向裂缝。
房屋抗震鉴定非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验房屋检测钢材试件弯曲变形能力;木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
需要拆改楼房主体或承重结构、改变楼房使用功能或者明显加大楼房荷载的; 其他可能危害楼房安全需要鉴定的情形。 当楼房出现以上问题时，应及时找*的楼房鉴定公司进行楼房结构安全排查，对症维修，以免因为影响楼房使用或居住安全。
厂房过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测 结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当被检厂房按有关标准被评为危房时，检测报告须送上海市厂房检测中心组织技术审查。
对楼房的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗 漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。
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