新余市渝水区旧房-民房房屋检测鉴定-2023更新中该小学教学楼为四层砌体结构建筑，建于1989 年，建筑面积为3015 m2，按8 度抗震设防烈度设计。楼（屋）盖采用预制空心板，基础采用条形基础，建筑物长47.6m，宽1 5 . 4 米，平面呈矩形，教室进深尺寸为6m,开间尺寸为9m，走廊宽度为2.4m。一至四层层高为3.6m，室内外高差为0.6m，教学楼设计高度为14.68m。内、
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在承载能力评定中钢结构材质检查是很重要的，构成钢结构的杆件、节点板、铆钉、螺栓、焊接材料等，般从外观上很难分辨清楚，由于材质不同，其机械性能(强度、屈服强度、延伸率、冷弯性能、冲击韧性等)和化学成份(C、Si、Mn、P、S……)不同。对结构可靠性(安全性、耐久性)、以及施工中的可焊性、低温工作条件下的冷脆性等。其影响都是很大的，所以要求在结构验算时其材料的强度取值，当结构材料种类和性能符合原设计要求时，且原始资料充分可靠，应按原设计取值。不相符时，或材料已变质时，应采用实测试验数据，此时材料强度的标准值应按《建筑结构设计统标准》(GBJ68—84)第4.0.4条规定确定。湘潭市房屋屋顶光伏放置荷载安全鉴定单位/
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通过原设计好的数值和火灾后计算出的钢结构构件的相关性能参数比较，鉴定出火灾后钢结构性能。想要改变被摧毁的钢结构的承载能力，恢复钢结构的原有功能就需要修复摧毁的钢结构。修复摧毁的钢结构时，要检测和评定结构构件、结材料性能。发生火灾后对建筑物进行检测鉴定时，注重评定结构承重体系的安全系数。评定时注意钢结构构件的承载力、有关干扰构件的承载力的材料性能、结构变形、连接和构造等因素。重点检测鉴定工程：①检测构件的材料性能。主要是针对钢中化学成分的检测和力学性能的检测。检测化学成分时主要对象是经历火灾后已经损坏了的钢部件；力学性能主要是指构件材料的屈服程度、抗拉伸程度和伸长率等。火灾情况严重复杂时，评定钢结构材料损坏程度时不能单单根据火灾中大火的温度这一条件，想要测定钢结构材料的屈服强度、能够承受的*拉应力、伸长率和弹性模量这些数值，可以通过取样试验的方式，直接现场取样进行测定；检验计算构件的承载能力时，要借助火灾后钢结构材料力学性能、作用荷载和支承方式。将计算出来的钢结构构件承载力和原本设定好的承载力比较，确定当前钢结构构件的承载能力；②检测钢结构变形情况。检测火灾后的钢结构变形情况时主要内容是水平位移、竖向挠度。通过分析火灾中大火的温度，采用有效的方法，再与常温下材料力学性能参数对比，确定出钢材料构件的变形程度；③结构构件发生变形后会对构件本身造成不利影响，形变过大时会导致结构构件本身失去承载力。在确定结构构件形变程度时，先钢结构部件发生的翘曲、倾斜、挠度以及发生的侧向位移、侧向弯曲程度、形变量的数值，再与相对应的允许数值对比。火灾可能会引发节点连接处受损，导致支承连接断开或者受损。如果火势迅猛，大火的温度过高会造成焊缝、铆钉、螺栓出现形变和滑动的现象。这些现象的发生都不利于钢结构构件的牢固性，违背钢结构构件的完整性原则，承载能力也会降低。所以在鉴定钢结构构件的连接和构造时要注意受损的严重程度，
*，工程量的审核。一是工程量的计算应力求准确。在计算各分部的工程量时，各分部都有其规定的计算规则，必须按照定额的规定执行，掌握定额子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。二是审查变更项目、签证，核准工程量。现场签证及设计修改通知书，应根据实际情况核实。除此之外，还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。第二，单价套用的审核。一是单价套用的审核。也就是审核其套用标准定额是否合理和准确，工程项目否重复套用。二是审查套用的定额主材价差计算是否合理。在套用定额单价过程中，所使用的主材料与定额的主材料的价格不同时，要依有关文件和定额的规定执行。要注意材料价不能列入定额算为定额基价，应当按原基价计入直接费，差价部分作为另外在取费表中当为主材价差另计。否则等于多计算了综合费。
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（2）安全性鉴定项目和检测范围一般是由委托方的。实际上一个具体的房屋包括许多相关的子项目检测。对于抽取的构件，不能完全保证整个房屋结构的安全性。
