怒江房屋安全质量检测-怒江房屋鉴定中心中心-云南固泰
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检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,对于历史建筑,查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位,调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题,调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等,抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。
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对于存在危险构件的房屋,可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施: 1 减少结构使用荷载; 2 加固或更换危险构件; 3 架设临时支撑; 4 观察使用或停止使用; 5 拆除部分或全部结构。
房屋安全检测鉴定需要注意裂缝问题:一、裂缝的分类及较大的危害性按照诱发裂缝产生的主要因素,可分为两类裂缝:一种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下,出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如:结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。
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另外,由于混凝土结构的特殊属性,在对建筑的框架进行设计过程中,还需要对梁弯矩进行一定程度的调幅,从而实现“强柱弱梁”的机制。而在实际地震灾害中,经常是水平地震的组合效应,在地震发生的情况下这种框架能不能起到应有的作用也是有待商榷的。梁抗弯刚度问题?在对梁抗进行设计时,要充分考虑到其承载能力和对抗弯能力。在实际设计过程中,要按照不同的设计系数对梁抗弯刚度进行增强。在目前的设计中,往往只考虑到地震时梁端对楼板的影响,而忽视了跨中截面的设计,而在实际地震灾害中,这两部分都会受到影响,如果仅仅重视了梁端的影响而忽视了截面内的影响,则会导致建筑的梁抗弯度大于截面的弯度,不能很好的实现“强柱弱梁”的原则。这种情况直接反应在汶川地震中,为人们带来了惨痛的教训。
钢筋的配置检测 采用钢筋扫描仪检测混凝土构件中钢筋位置和数量、钢筋的混凝土保护层厚度、钢筋直径等。必要时可凿开混凝土进行钢筋直径或保护层厚度的验证。 对柱类构件,应检测其全部纵向钢筋;对梁类构件,应对底部一排纵向受力钢筋进行检测;当为现浇板且有条件时,应检测其支座顶面纵向钢筋;对现浇板,应分别抽取底部和表面纵向受力钢筋进行检测;
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