商洛工业厂房检测收费标准

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一、房屋完损状况检测的定义和适用范围房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级的过程。房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。二、房屋完损状况检测包括下列基本内1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。4、分析房屋损坏原因。5、综合评定房屋完损等级。房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》（试行本）执行，并应符合《危险房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。在检测时发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。在检测时发现房屋有危险点，必须通过委托人及时排险。三、房屋完损检测类别房屋完损标准包括：房屋完好标准、基本完好标准、一般损坏标准、严重损坏标准。房屋完损等级评定方法，适用于钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级评定方法。凡符合下列条件者可评为基本完好房:1、结构、装修、设备部分各项完损程度符合裴本完好标准。2、在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准。3、结构部分除基础、承重构件、屋而外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。

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三、基准点不应少于3个,距建筑物距离应大于建筑物基础宽度的3倍,可以选择用深埋钢筋水准基点标石或混凝土基本水准标石。标石埋设好之后，应该达到稳定之后才可以开始观测，一般是不少于15d。

房屋检测是保证房屋建筑满足日常使用和达到使用年限的基本手段。房屋结构检测技术是评价和分析房屋建筑质量水平，判断建筑结构的稳定性、牢固性和安全性是否符合施工规范要求的基本手段。通过房屋检测机构应用相应的检测技术，可以对房屋进行科学的评估，可以了解建筑整体质量水平。

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二、房屋安全鉴定类型:房屋抗震能力检测鉴定,房屋安全检测鉴定,房屋损坏趋势检测鉴定,,房屋结构和使用功能改变检测鉴定,房屋完损状况检测鉴定,房屋质量综合检测鉴定,周边施工导致房屋损伤检测,施工后质量检测评估,房屋改造、扩建、加层等检测

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危房房屋安全检测是指针对房屋危险性检测而出具的鉴定结果。危房鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定：一阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；第二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。

四、房屋安全鉴定的基本方法:关于房屋安全鉴定的基本方法，主要是采取具有一定法律效力的手段对房屋进行有效鉴定方法。房屋安全鉴定基本方法具有一定的可靠性以及准确性，主要有直接经验法、实用鉴定法、概率法三种。在这三种基础方法中，我国主要采用前两种鉴定方法，而概率法的使用并不广泛。