达州酒店房屋安全鉴定机构农村房屋改造技术要求：1)、木构架承重：(1)、地基要选择山体稳、不会发生泥石流、山体滑坡等自然灾害的地方;(2)、建设面积不得少于70平方米;(3)、维护墙墙体不得用空心砖砌体，要求支砌二、四墙或墙厚不得小于24厘米，墙体内设置砖壁柱或构造柱，其间距不得大于4米;(4)、同一房屋不得采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不得采用砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系;(5)、木柱梢径不得小于15厘米;(6)、层高单层不得过4.5米，二层不得过3.6米;(7)、木架结构的木柱底需设柱脚石，木柱与柱脚石间需采取连接;(8)、土墙基础(石脚)高在20厘米至50厘米之间，外侧需粉刷，外墙底部用水泥砂浆粉刷到高1米处;(9)、围护墙体采用八号铁丝(12号钢筋)、木牵梁、墙揽等与柱子拉结，拉结距离为没道不得过1米。2)、厂房验厂安全鉴报告－－砖砌体承重：(1)、单层楼房不得高于6.6米，二层楼房单层不得高于3.6米，墙厚度不得小于240㎜(二、四砖支砌);(2)、梁的跨度大于4.2米时，在支承处设素混泥土或钢混泥土垫块，大于4.米时，在支承处壁柱，或采取其它加强措施;(3)、房屋柱子采用统一混泥土构造柱，并且不得少于四根，必须浇上下圈梁。钢筋混泥土构造柱、圈梁的混泥土等级不得低于C20;(4)、门窗洞口处不得采无钢筋砖过梁，过梁支承长度不得低于240㎜;(5)、钢筋砖过梁底面砂浆层的厚度不得小于30㎜;(6)、采用鹅卵石支砌墙体基础的，挖好基础后，需在槽内先垫砂浆，再做支砌。
对房屋进行抗震能力检测很有必要，一般检测过程为：1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。hjsajk685df6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
如工程地质勘查报告设计图和计算书设计变更沉降观测记录施工记录材料质保书材料检验文件竣工图及竣工验收文件等；了解建筑物建造使用损坏及修缮历史，如建筑物的施工改造维修用途变更使用条件和使用改变以及是否受过灾害等。应当按照有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施：重大建设工程；可能发生严重次生灾害的建设工程；具有重大历史科学价值或者重要纪念意义的建设工程；学校等人员密集场所的建设工程。
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检测内容及过程:主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
达州酒店房屋安全鉴定机构在这里，我们还要提醒居民重视房屋的事前鉴定。可以委托房屋鉴定机构进行鉴定，检测周边施工对房屋主体的震害到底有多大，看看是不是影响房屋使用。如果影响非常严重的话，可以采取措施减少影响。一旦相邻影响发生了，再做事后鉴定，可能有些证据不好把握，如果有事前鉴定进行比对，那这样的证据会更加有说服力。
