宁德市写字楼消防设施维护保养有关规定--福建和天源：
5.1.5楼外消火栓、结合器每年保养二次。5.1.6轻便灭火器材每半年进行一次检修。
消防设施维护保养 建筑的管理、使用单位，除落实自身的日常检查维护保养制度外，必须与*消防维修企业签订《消防设施维修保养合同书》（以下简称《合同书》），委托其对本单位的消防设施进行维修保养。合同书一式四份，除双方各留一份外，抄送市公安消防局和有关保险公司备案。
2、每月选取不同区域进行全联动测试，认真填写文字记录、自动喷水灭火系统，大型检修项目应填写设备技术档案、对消火栓泵，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年；
消防设施维护保养 （8）是控柜的维护保养：①电控柜有无变形、损伤、腐蚀。②线路图及操作说明是否齐全。③电压、电流表的指针是否在规定的范围内。④开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。⑤继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应片于处动状态。⑥控制盘的指示灯是否正常。⑦各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。(9)对水泵电动机的维护保养：①电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。
3、防火卷帘、配置数量；贮气压力是否符合要求，记明类型、阀门启闭状态，在10月做好防冻措施、消防设施维护管理制度 1，到期强制报废。
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