襄阳市托管房屋安全鉴定报告
湖北钧测；据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。
用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验
测的方法来检测房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和久性等作出正确的评价。房屋的
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酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行
看你主要是做哪方面判定规模有：10、公共场所及特种经营场所请求、改动经营执照等安全判定;11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载才能缺乏而引起房子牢靠性判定;12、修建物的年限判定;13、建筑主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、运用性存在质疑时的复核判定;14、改动运用用途、拆改结构安置、添加运用荷载、延伸规划运用年限、添加运用层数牢靠性判定;15、裁定托付判定;16、建筑地基基础下沉定期监测;17、灾后修建物判定;18、钢结构工程等各种大型及特别结构方式结构的牢靠性判定;19、校园校舍抗震判定;20、图纸复合、楼板承载才能验算判定;等等还有许多。
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钢柱通常为轴压构件或压弯构件,结合其受力特点,应采用以下加固方法:a1柱子卸荷法。必须在卸荷状态下加固或更换新柱时,采取“托梁换柱”方法。当仅需加固上部柱时,可以利用吊车梁桥架支托起屋盖屋架,使柱子卸荷。当下部柱需要加固或工艺需要截去下柱时,可在吊车梁下面设一性托梁,将上部柱荷载(包括吊车梁荷载)分担于邻柱(必须验算邻柱并加固之,也要验算基础)上。采用此法应考虑到用托梁代替下柱后,托梁将产生一定的挠度,迫使原屋架下沉,从而可能损伤与此屋架相连构件的连接节点。为此可预先在托梁上加临时荷载P,使托梁具有预先挠度。采用此法的顺序是加固邻柱、焊接托梁与邻柱、加临时荷载P、焊接托梁与中柱、卸下临时荷载P、加固或截去下部柱。b1钢柱加固法:补强柱的截面,增设支撑,以减小柱自由长度,提高承载能力;改变计算简图,减小柱外荷载或内力;在钢柱四周外用钢筋混凝土进行加固,可明显提高承载能力。c1柱脚加固法:l柱脚底板厚度不足加固方法。增设柱脚加劲肋,以达到减小底板计算弯矩的目的。在柱脚型钢间浇筑混凝土,使柱脚底板成为刚性块体。为增加粘结力,柱脚表面油漆和锈蚀要清除干净。m柱脚锚固不足加固方法。增设附加锚栓,当混凝土基础较宽大时采用。在混凝土基础上钻出孔洞,插入附加锚栓,浇注环氧砂浆或硫磺砂浆。或将整个柱脚包以钢筋混凝土。新配钢筋要伸入基础内,与基础内原钢筋焊牢。
房屋鉴定的特殊性与重要性由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。
