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一、电气防火检测的基本条件1、应在电气设施和线路经1n以上的有载运行，在进入热稳定状态下进行检测和测量。2、应在受检方有关技术人员在现场配合下进行。二、电气防火检测的主要手段使用现代高科技仪器设备，如采用红外测温仪测温、红外热电视扫描、红外热像仪拍热谱图以及采用超声探测仪测量异常高温、火花放电等现象及使用常规电工仪器、仪表如，电压表、电流表、验电器、接地电阻测试仪、真有效值电流表等，对运行中的电气设施的各项运行参数进行测量，并运用直观方法，对照*相关技术规范，对运行中的高低压电气设施的安装、使用、维护、和保养等情况进行电气防火安全检测。
建筑消防设施检测是对建筑消防设施各系统用的方法检测测试建筑消防设施特定的技术性能指标，以确定建筑消防设施是否达到规范及要求规定的指标，确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果，消防年检是针对甲方的消防设施进行检测，检测主体有相关技术和相关资质的服务机构。消防设施检测是指建筑消防设施的检验，是指建筑消防设施的验收、保养、维修和更新。建筑消防设施验收主要包括以下几方面内容一是各系统用的方法测试建筑消火栓的水位和水压。二是各系统用单位自行安装或委托其他单位自行安装或委托其他单位自行安装。其中，建筑消火栓水压是检验建筑消防设施的一个重要方面。
三、检查（测）内容1、变压器室①直观检查变压器室的设置位置、防火等级及孔洞封堵等；变压器的设置、外观质量、组件完整性及防火措施等；高低压电缆（线）的敷设等。②用红外系列仪器检测变压器绕组和高低电缆（线）各接点的温度并拍热谱图。2、高（低）压配电装置①直观检查高（低）压配电装置的设置、安装质量、柜内配线、高（低）压电缆（线）接头、接地、配件的完整及防火措施等。②采用常规仪表测量（或读取）各相线的电压（流）值、N线的不平衡电流值、PE线有无异常电流及接地电阻值等。③采用红外系列仪器测量导线及其连接点、开关触头的温度并拍热谱图。
电气检测的主要内容有：
1、电气系统的带电设备红外诊断
2、电气系统的接地电阻检测
3、电气系统的剩余电流动作保护装置检测
4、电气系统的绝缘电阻检测
5、变配电系统建筑、接线端子的安装情况
6、室内低压配电线路配线情况，动力及照明配电箱、开关插座的安装
7、吊顶内线路的敷设
8、电气设备接地和等电位联结等
消防电检的内容：(一)建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行消防竣工验收备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查;(二)建筑物或者场所的使用情况是否与消防验收或者进行消防竣工验收备案时确定的使用性质相符;(三)单位消防安全制度、灭火和应急疏散预案是否制定;(四)建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效;(五)电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测;(六)疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距是否被占用;(七)是否组织防火检查、消防演练和员工消防安全教育培训，自动消防系统操作人员是否持证上岗; (八)生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内;(九)生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，是否符合消防技术标准;(十)其他依法需要检查的内容。根据建筑消防安全评估的要求的是使用中的建筑的电气检测每年需要一次的。
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