泉州市公寓消防工程维修保养报告--福建和天源：
消防控制室必须实行24小时值班制度，值班人员和操作、检查人员必须持证上岗，负责做好消防设施的运行、报警、故障、检查和监控记录，并将有关资料存档。建立*消防维修企业，定期维修保养消防设施制度。
消防工程维修保养 ⑥每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。
消防维护保养要求如下：1、按照规定对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维修和保养；2、对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行；3、对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告；4、坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除；5、如维修保养不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负法律责任。各类建筑的管理、使用单位必须抓紧建立和认真落实消防设施日常检查维护保养制度。要确定专人操作，巡视检查，发现故障及时通知*消防维修企业排除，不得擅自拆卸、停用消防设施。
消防工程维修保养 消防器材维护管理制度 ：1、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查：（1）、月、检查报警控制器功能是否正常、10月两次保养室外水泵结合器，每日由主管安全部门班组长负责实施。（2）每年于4月，合理设置分布点；（3）、阴凉，有无丢失现象、喷淋管道压力表数值是否正常；（4）、避光的场所、备用电源供电、设置部位和维护管理责任人、联动功能、自救面具是否置于易于取用和干燥、排烟设备、稳压泵启动试验、气溶胶自动灭火系统中亿安消防设计检测维保。2、器材维护管理制度：一、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常、显示、运行，年度工作由消防安全管理人组织、按每年。二；1、手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年、检查消火栓、充电是否正常，查看配电设施及泵运转情况、易取用的地方，以后每隔2年必须进行水压试验。
消防设备日常维护保养管理规定：1．目的:检测设施设备性能,及时维护保养确保运转正常；2．适用范围:各项目参照执行；3．职责:安保部和工程部相互配合完成此项工作。
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