福州市第三方建筑消防设施维修保养有关规定--福建和天源：
5．程序；5.1消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材，供灭火时使用，平时必须处于良好状态。5.1.1消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。5.1.2消防报警系统每半年测试—次。5.1.3楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。5.1.4楼内消防栓与灭火器每周检查一次，确保设备正常使用。
建筑消防设施维修保养 4、气压罐的维护保养：（1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。（2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置.及供水装置压力表是否显示正常。（3）打开排气阀式试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力高造成危险，应慢慢将阀门打开。
3、防火卷帘、配置数量；贮气压力是否符合要求，记明类型、阀门启闭状态，在10月做好防冻措施、消防设施维护管理制度 1，到期强制报废。
建筑消防设施维修保养 消防系统的维保是指以上装置的检测与检修：主要是指1、主机维护系统的维修检查。2.火灾自动报警系统各类探测器、模块动作的维护检查；3.探测器的吹烟检查机地址码的核对。4、消防广播级想电话系统的维护检查5消防联动控制设备的控制及状态检测6从报警柱基 到报警终端设备之间连线的检测。
4、气体灭火系统：（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
福建和天源消防检测承接业务范围：消防安全评估公司，消防检测验收公司，消防维护保养公司，消防设施检测验收机构，消防工程施工安装公司，防雷装置检测公司，电气安全防火检测机构，钢结构防火涂料检测机构。（fwjx888xfjc）本公司资质：消防工程设计与施工安装资质壹级；资质认定计量证书；消防技术服务机构资质证书；
