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@江西在建工程施工质量检测-江西在建工程施工质量检测第三方检测中心：办公楼抗震鉴定的主要内容有哪些？如今很多建筑都会请专门鉴定房屋安全人员来对建筑进行检测，看是否合乎要求等，在这中间有一项抗震鉴定，大家知道抗震鉴定吗？小编给大家整理了一篇关于办公楼鉴定方面的内容，让我们一起来看看办公楼抗震鉴定的主要内容有哪些吧？一、办公楼抗震鉴定的内容包括：1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。

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以下情况需要做房屋安全鉴定检测：1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安鉴定机构鉴定符合安条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋安鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安鉴定机构鉴定符合安条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安鉴定机构申请房屋安鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安的，房屋所有人应当及时向房屋安鉴定机构申请房屋安鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋安鉴定,并按照规定采取安保护措施,7、危险房屋应当经过房屋安鉴定机构查勘鉴定，予以确认。有关人士提出，除这些情况外,使用人如需进行房屋安鉴定，房屋安鉴定机构应当受理。房屋安鉴定机构受理房屋安鉴定申请后，将按照天津市房屋安使用管理规定的要求，根据家<民用建筑可靠性鉴定标准》《工业厂房可靠性鉴定标准》《危险房屋鉴定标准》《房屋完损与完整等评定标准》,采取的仪器设备采集数据，鉴定人员在进行科学分析的基础_上做出定性、定量的判断，出具鉴定报告并加盖房屋安鉴定用章。房屋安鉴定机构对出具的鉴定报告应当承担相应的法律责任。

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检测鉴定中所依据*规范规程有：
　　《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
　　《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
　　《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
　　《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)
　　《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
　　《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
　　《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)
　　《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2007)及相关设计规范等等
江西在建工程施工质量检测-江西在建工程施工质量检测第三方检测中心始终秉承以服务客户为宗旨，提高检测和服务水平，严格遵守和执行*有关质量标准、技术规范和行业准则，增强全员依法合规的经营意识，推动公司业务持续健康调发展，为我市工程检测事业做出应有的贡献。

结构检测鉴定⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。⑵桥梁、公路等检测鉴定。⑶灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。⑷核电安全壳结构及大型结构的检测评估。⑸建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。⑹古建筑检测鉴定。bgde256e

房屋鉴定的主要鉴定类型和标准：房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据。必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处理意见。施工周边影响鉴定：施工周边影响鉴定是指施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。房屋改造鉴定：房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴定。改造前的鉴定可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。灾损房屋安全鉴定：受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。中政建研江西分依据原设计要求、*规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

江西在建工程施工质量检测-江西在建工程施工质量检测第三方检测中心那么房屋安全检测一般内容是什么样的呢？民用建筑和工业建筑很多项目一样，但也有不同之处，下面以房屋安全鉴定公司在江西某学校的房屋安全检测项目来说明此类建筑的房屋安全检测内容。受检学校宿舍楼位于江西南昌，为6层框架结构房屋。设计时间2015,建成时间2015。基础形式采用钻孔灌注桩。该建筑现作为宿舍楼使用，为三类公共建筑，设计使用年限50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防分类为重点设防类（乙类），场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为6度。项目结构、建筑设计图纸齐全，其余工程资料缺失。为后期维护及科学使用，该学校委托我司进行房屋安全鉴定。于2016年3月对该房屋安全检测。检测内容：本次检测范围主要针对上部主体结构及基础，根据《建筑结构检测技术标准》的规定和图纸统计的各类构件数量，按照构件受力重要性有重点的、针对性的随机进行抽样。抽样数量分别按《建筑结构检测技术标准》第3.3.13根之规定要求随机抽取。

地铁施工周边房屋安全鉴定注意事项：1、检测时间，（1）施工前后都要检测。以往出现过很多建设工程周边房屋出现受损情况，从而导致双方纠纷不断，不管是施工方还是周边房屋业主也是当地相关部门，都被卷入到这一场纠缠不清的纠纷中，从而大大浪费了人力资源和拖延工期，造成了很大的损失，在施工前后进行房屋安全鉴定，这样有依有据的，对所有人都是好事，从而很大程度减少没有必要的纠纷；（2）合适的时间进行检测。针对普通居住使用的房屋，在检测时间上没有具体的要求，但是，如果是学校，办公区域等这种公共场合，建议大家在休息时间进行检测，避免因为检测影响了正常的工作。一般在检测结束之后会有一份检测报告，在几个工作日内拿到，在报告中建议给出一定的修复建议，修复建议要求有数据和结果做支撑，也就是我们所说的有理有据，不可想当然的给出建议，这是不负责任的表现。
　

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