@汝州市商品房结构安全检测单位-汝州市评估中心
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楼房安全鉴定及其重要,可以避免很多不必要的麻烦,开展楼房安全鉴定工作,主要是为了: 保证楼房各部分处于正常、安全使用状态,保证楼房的正常使用寿命。 做好安全鉴定,及时发现安全隐患,使楼房达到安全状态,更防患于未然。
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房屋危险性鉴定等级划分
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
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在使用过程中房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋的安全性影响也很大,只有进行房屋鉴定正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的对房屋结构构件进行维护和加固,其中房屋结构性裂缝对房屋 安全影响*,从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏,而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。
房屋鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定,以推算混凝土整体的强度,是在混凝土结构的现场检测中,常用的非破损检测。此的优点是简便灵活,然而在实际的应用中有着很多的影响因素,如混凝土原材料的构成、成型、养护的、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定,在使用回弹法进行混凝土强度的检测时,必须对技术规定予以遵守。

房屋鉴定的钻芯法检测是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件,来进行实验室中的抗压强度,从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测,然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤,因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的事故的情况下,好不要使用钻芯法来进行检测。 http://www.zzmdjg.com/
