上海普陀区大厦幕墙隐患排查方案和报价

上海普陀区大厦幕墙隐患排查方案和报价:

通际检测：抗弯强度是浮法玻璃的2-5倍)注，钢化玻璃另一个重要特性是使用安全，在遇到较大外力而破坏时产生无锐角的细小碎块(俗称“玻璃雨”)，不易伤人。中冶建筑研究(上海)有限公司隶属于冶金科工股份有限公司，具有立法人，是集检测监测、特种施工、装备制造、设备检修、*建材于一体，提供科研、检测、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。

检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测建筑幕墙工程需要检测的项目为：1、铝塑复合板的剥离强度检测;2、石材的弯曲强度;室内用花岗石的检测;3、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验;石材用结构胶强度及石材用密封胶的污染性检测;4、幕墙性能检测包括风压变形性能、气密性能和水密性能，即通常所谓的“三性试验”。必要时可增加平面内变形性能及其他性能检测。

结构承载力验算根据现场的检测、检查结果，对幕墙系统主要受力杆件、主要受力节点的承载力进行验算，计算主要包括：幕墙立柱计算、幕墙横梁计算、连接件计算、幕墙埋件计算等。4、可靠性能评估分析根据现场检查、检测及承载力计算结果，按照《既有建筑幕墙可靠性检验评估技术规程》DB32/T3697-2019的相关要求，对外墙面石材幕墙的可靠性能进行评估分析。5、处理意见及建议根据现场检查和检测结果，按照相关规范要求，对检查和检测中发现的存在影响现有幕墙工程可靠性能的构件或部位提出性的处理意见及建议。

幕墙性能检验规定1、幕墙性能检测必须按照的检测顺序进行。2、幕墙样品的安装应与设计图纸一致，并符合施工规范要求。3、幕墙样品的性能检测包括：1)气密性检测;2)水密性检测(稳定加压、波动加压);3)抗风压性能检测;4)平面内变形性能检测(1倍的主体结构弹性层间位移角控制值);(2)、正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘、密封剂的渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，在涂层玻璃窗板之间应该是用隔层板的。(3)、表面损伤。被混凝土沾污，在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃，在窗拱前的混凝土结构应设计好，使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和，使之成为均匀的水合物，并完全固化，混凝土的表面处理工作(酸化喷沙，凿石眼、灌浆，上防水材料等等)应该在安装玻璃之前就结束，而且应将碎块清除干净。

其相关检测服务的推进更是让生产企业和检测机构感到“困难重重。根据相关部门的统计数据显示，虽然我国已成为玻璃幕墙生产和使用的大国，但其相关检测服务却陷入检测标准缺位、质检负责方不清、检测难度大的泥沼中。在玻璃幕墙检测行业的发展之路中，这三方也就成了绊脚石。据悉，一幢摩天大厦的玻璃幕墙在安装时需要经过抄平放线、后置埋板安装、框架安装、防火防雷面板安装和打胶清理等步骤。

石材幕墙需要做的检测：1、幕墙四性试验：水密性、气密性、抗风压、平面变形2、钢材：一般物理性能3、石材：弯曲强度、吸水率，冻融试验4、密封胶：抗污染性5、化学锚栓：拉拔试验。6、石材耐候密封胶的常规试验和污染性试验。7、AB干挂胶的常规试验。8、化学螺栓的拉拨试验。

施工留意要点1.预埋件留设(1)钻孔作业时必需首先理解原结构物钢筋配置状况，避开密集位置，以免毁坏钢筋。(2)因偏向招致的废孔须运用水泥砂浆封堵，进步构造整体性。(3)运用热镀锌钢件作为预埋件，确保防腐性能;并检查焊接质量。(4)控制平面位置偏向不大于10，标高偏向不大于10，外表平整度偏向不越5。2装置横梁(1)运用水准仪引楼层标高线，在立柱侧面标出横梁位置，控制每层误差，防止累积。(2)在立柱预定位置装置弹性橡胶垫，每装置一层即时校正固定一层，使其契合质量请求。(3)相邻两横程度标高偏向不大于1;一幅宽度缺乏35m时同层标高偏向不大于5，一幅宽度大于35m时标高偏向不不于7。装置立柱(1)将芯套插入立柱内，钻孔后将衔接角码用不锈钢螺栓装置在立柱上，设置距离防腐垫片。(2)由下至上装置，一面装置终了经检查位置、装置结实后，再按焊缝请求加焊。(3)控制标高偏向不大于3，轴线前后偏向不大于2，左右偏向不大于3。装置玻璃板块(1)幕墙框架组合装置后停止框架三维调整，确保满足平整度、垂直度请求，再对照玻璃板块尺寸，按分格装置位置编号。(2)经过螺栓与立柱横梁衔接固定铝合金附框板，检查嵌缝耐候胶粘结水平，并在玻璃镀膜面粘贴维护膜。(3)装置玻璃板块前检查尺寸，并检查偏离定位线中心线的误差，防止因涨缩要素炸裂;以及防止玻璃胶缝过窄的现象。(4)三无乙丙橡胶密封条密封幕墙玻璃，确保边角接缝紧密;室外采用聚乙稀发泡棒及耐候密封胶密封。(5)幕墙的两侧与构造洞口设不小于16的间隙，并运用保温岩棉填实，聚乙稀发泡棒和耐候密封胶密封。5.平安耐久防护(1)固定防火资料衬板，并在外部接缝处打防火密封胶。(2)幕墙周围与主体构造之间的缝隙运用防火资料填塞，确保填实填平无空隙，并运用铝箔掩盖(3)检查幕墙导电衔接能否标准，并与主体构造防雷系统衔接，并在完工前对幕墙做防雷接地电阻测试，对衔接点焊或螺接结实，检查无误后涂防腐漆。