江苏工厂房造价鉴定要求*检测鉴定机构

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江苏省本省第三方房屋检测鉴定机构

钢结构构件的正常使用性检测鉴定，应按位移和锈蚀两个项目检查，分别评定每一受检构件的等级，并以其中较低一级作为该构件使用性等级。

木结构构件1、柱(a)柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。(b)因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。(c)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。2、梁、搁栅、檩条(a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝;或产生水平裂缝，其长度与深度分别过构件跨度与构件高度的1/3。(b)梁产生过跨度1/120的挠度，搁栅、檩条产生高1/100的挠度。(c)因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。(e)榫头断裂，支座松脱。3、屋架(a)支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量过屋架高度的4/100。(b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝;或产生明显的弯曲变形。(c)上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。(e)主要节点，或上、下弦杆连接失效。(f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀，截面减少达1/4以上。

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。wdsaca545

江苏工厂房造价鉴定要求*检测鉴定机构木结构构件：重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。

按建筑物承重结构体系类型分：1、以墙承重的梁板结构建筑它是以墙和梁板为主要承重构件，同时又是组成建筑空间的围护构件的结构形成的建筑。砖混结构建筑、装配式板材结构建筑均为这种结构形式的建筑。2、骨架结构建筑它是用梁、柱、基础组成的结构体系来承受屋面。楼面传递的荷载的建筑。其墙体仅起围护和分隔建筑空间的作用。

对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请*技术人员或邀请有关部门派员参与。

检测内容:1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

江苏工厂房造价鉴定要求*检测鉴定机构各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测内容。1、外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。2、构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。3、构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。4、构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

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