锡林郭勒盟工程质量检测中心机构-2022已更新

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我们承接本省所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务

检查核对房屋实体与图纸文字)资料记载的一致性;检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;分析委托人提供的改造方案;

Ⅰ类场地上的丙类建筑，7～9度时，构造要求可降低一度。 Ⅳ类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，可提高抗震鉴定要求。 对设计基本地震加速度0.15g和0.30g的地区，各类建筑的抗震构造措施要求宜分别按抗震设防烈度8度(0.20g)和9度(0.40g)采用。

1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。 2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

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看墙体：砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：一是外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心楼板搭接部位，因为近海地区刮东南风较多，所以东山墙的渗水较为严重;二是外墙窗框渗 水，这主要是窗框与墙体之间的联接不密实，防水性能不好而造成的;三是墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的;四是阳台渗水，阳台挑梁板出现倒坡泛水等。

必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验：灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶，也有高60厘米至90厘米的，要仔细检查其防潮设计和措施。

一般对施工影响房屋安全鉴定检测过程分为两个阶段： 施工前房屋安全鉴定检测 1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的建筑平面图；调查与相邻工程之间的小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。 2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。 3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值；在道路标识（路灯、道路路面等）设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。 4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。 5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。 6）提交施工前的房屋检测报告。