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作为可承接桓台县本地有资质检测鉴定中心机构,我司承接山东、河南省各地区房屋结构安全检测鉴定、设计、加固施工业务!
很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会因为各种问题需对厂房进行检测鉴定,如需对厂房进行改造,厂房插层、厂房增加 层、厂房改变使用用途、厂房内部进行结构改造等等。厂房检测时根据厂房的结构形式、业主检测需求、检测目的,确定厂房 鉴定类别如:厂房安全性检测、厂房抗震鉴定、厂房可靠性鉴定。往往,厂房加固改造需满足以下两个条件: 保持原有厂房结构形式不变,仅在平面上进行重新布局,满足新的生产要求,部分构件需要改造或加固,结构体系不发生变化 。 保持原有厂房结构形式不变,但主要承重结构发生变化,主要承重构件需要改造或加固,平面和竖向都要进行重新布局,结构 传力体系发生变化。
一、对地基、基础进行检测鉴定
二、建筑物被水淹后,基础一般都是泡在水里的,这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态,承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。
三、对墙、柱进行检测鉴定
四、由于房屋被水淹,大部分墙柱也可能直接浸泡在水里,随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力,并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。
根据危房鉴定标准认定,危房分为不同等级 危房需由鉴定单位提出全 面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 对危房,应按危旧程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。 对危旧点,应结合正常维修,及时排除险情。 对危房和危旧点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
五、对梁、板进行检测鉴定
六、房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形,如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等,这些均要进行检测鉴定。
七、对屋架、屋面进行检测鉴定
八、在受洪水灾害后,由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击,往往其变形和破坏较大。
不管是建筑物受洪灾还是火灾等灾害,都需要委托*的房屋鉴定进行检测鉴定,确保建筑物的继续使用,对有问题的部位及时进行修复处理。
①当需要通过承重检测对既有混凝土结构受弯构件如梁、楼板、屋面板、阳台板等)的承载力、刚度或抗裂等结构性能时;②对建筑物结构的理论计算模型进行验证时,可进行非破损性的现场荷载试验;③对大型复杂钢结构体系可进行非破损性现场荷载试验,检验结构的性能。
对砌体结构的楼房进行楼房安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查,由于砌体结构大多没有设计图纸,所以现场勘察时要仔细 ,注意构造柱、圈梁的位置,分清承重墙、山墙、分隔墙,仔细询问及观察是否有使用功能的改变。
楼房抗震能力检测;检测项目:通过检测楼房的质量现状,按规定的抗震设防要求,对楼房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的 过程。适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的楼房,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
02钢筋混凝土结构受力构件、杆件无短缺,无明显变形,没有因切割、打洞等形成的损伤。受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落,无露筋,无过设计规范限值的裂缝。预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。
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一般的厂房承重检测鉴定过程如下:调查厂房的使用历史和结构体系;采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件;厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
楼板的裂缝:其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的,这时候需要房屋鉴定公司检查房屋是否存在倾斜现象。
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危险房屋安全等级:A级:房屋安全,没有存在危险构件,房屋结构能满足房屋正常安全使用要求。B级:房屋主体安全,房屋局部结构构件评定为危险构件,但是影响房屋主体结构安全使用,基本能满足房屋安全使用要求。
