江苏常州既有幕墙安全检测中心-江苏常州评估机构-2022已更新

江苏常州既有幕墙安全检测中心-江苏常州评估机构-2022已更新既有玻璃幕墙检测项目及方法幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场无吊篮系统，则采用蜘蛛人吊索方式，并应由目前的幕墙维护公司配合。

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建筑幕墙类型:按照幕墙所采用的饰面材料通常有以下类型:1、玻璃幕墙:主要是应用玻璃这种饰面材料,覆盖在建筑物的表面的幕墙。采用玻璃幕墙作外墙面的建筑物，显得光亮、明快、挺拔，有较好的统-感。玻璃幕墙制作技术要求高，而且投资大、易损坏、耗能大，所以一般只在公共建筑立面处理中运用。2、金属幕墙:表面装饰材料是利用一些轻质金属，如铝合金、不锈钢等，加工而成的各种压型薄板。这些薄板经表面处理后，作为建筑外墙的装饰面层,不仅美观新颖、装饰效果好，而且自重轻、连接牢靠,耐久性也较好。3、铝塑板幕墙:是利用铝板与塑料的复合板材进行饰面的幕墙。该类饰面具有金属质感，晶莹光亮:美观新颖、豪华，装饰效果好,而且施工简便、连接牢靠,耐久、耐候性也较好，应用相当广泛。4、石材幕墙:是利用天然的或者人造的大理石与花岗岩进行外墙饰面。该类饰面具有豪华、典雅、大方的装饰效果，可点缀和美化环境。该类饰面施工简便、操作安全,连接牢固可靠,耐久、耐候性很好。5、轻质混凝土挂板幕墙:轻质混凝土挂板幕墙是一种装配式轻质混凝土墙板系统。由于混凝土的可塑性较强,墙板可以制成表面有凹凸变化的形式，并喷涂各种彩色涂料。

幕墙检测方式:1、幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;

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什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测？1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收；2、工程技术资料、质量保证资料不、停建玻璃幕墙工程复工前；3、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况；4、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况；5、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。

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幕墙在什么情况下需要进行检测1、没有按照玻璃幕墙的规范设计、施工和验收时；2、工程技术资料、质量*资料不齐全时；3、停建玻璃幕墙工程，在复工前时；4、当遭遇地震、火灾或强风袭击后出现幕墙损坏的情况时；5、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况时；6、玻璃幕墙在使用过程中发现质量问题，业主要求评估时。

主要包括：(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材质、型号、种类、生产厂家、测试报告、幕墙“三性”检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的防火和防雷材料(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查)。(3)幕墙资料主要包括：铝合金(钢材)、玻璃，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。2、现场检查包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等。

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玻璃幕墙日常维护和保养应符合下列规定：(1)应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通;(2)在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换;(3)当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换;(4)当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。(5)当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈或采取其他防锈措施。