庆阳厂房外资验厂鉴定办理中心

@庆阳厂房外资验厂鉴定办理中心教育事业越来越被重视，都希望自己的孩子接受量好的教育，自然民办幼儿园越来越多，那一个幼儿园的开办，需要哪些流程，当然安全必须由当地房屋安全鉴定机构对房屋进行安全鉴定，这就涉及到房屋安全问题，房屋满足以下检测条件才能开办幼儿园1调查房屋的建造，使用和修缮的历史沿革，建筑风格，结构体系等资料。2建立平面图，建筑平面，结构平面，主要构件截面等资料。3抽样检测房屋承重结构材料的性能。4检测房屋的结构。幼儿园用房要求随着社会的发展装修和设备等的完损程度建立和完善房屋档案，全面评估房屋质量安全。

应考虑下列因素：1)各构件的破损程度，2)破损构件在整幢房屋结构中的重要性，3)破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例，4)结构整体周围环境的影响，5)有损结构安全的人为因素和危险状况，6)结构破损后的可修复性，7)破损构件带来的经济损失。（3）地基基础危险性鉴定地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。地基基础应重点检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝，水平裂缝，竖向裂缝状况。

然后将该均摊的载荷与楼房的设计承重（单位面积）进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，反之则是不安全的。例：一台设备重量Q=1000公斤，外形尺寸：长×宽×高＝600mm×800mm×2200mm，设备四周均有走道，走道宽度均为800mm，楼房的设计承重是P=600kg/m2。

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3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局，结构尺寸等进行测量，并绘成图纸，4）结构体系复核检测，5）构件尺寸和配筋复核检测，6）结构材性检测，7）房屋完损状况检测，8）房屋倾斜及沉降测量，9）结构验算与安全性分析，10）抗震性能评估，11）出具鉴定报告。随着房屋老龄化，随之而来的就是产生房屋裂缝，不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建房屋美观，而且容易造成渗漏。

尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落，结构严重烧灼损坏，变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护，加固或拆除更换措施。

按平米收费，承接业务，提供免费技术咨询服务。本公司除办理幼儿园安全检测鉴定报告，还承接以下业务范围：工业厂房安全鉴定，房屋质量的安全鉴定危房鉴定及各种应急鉴定地铁共振引起发的房屋损坏鉴定，结构变形与沉降测量网吧，游艺娱乐场所，歌舞娱乐场所检测鉴定房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定受损后的结构安全性鉴定。幼儿园安全检测鉴定幼儿园安全检测出租房屋租赁前安全鉴定银行办公楼安全鉴定教学楼安全鉴定幼儿园安全检测鉴定详细过程如下：现场勘查房屋概况调查（查及记录房屋的名称采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象记录门窗是否出现变形将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）进行危险性等级评定）。注：施工中或施工后房屋安全鉴定是在施工前鉴定的基础上对原有损坏进行对比，分析工程施工。

先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。消防验收：办理房产证。若要通过消防验收，必须要有厂房完损检测报告。厂房完损检测是通过检测厂房结构，装修的完损状况，确定厂房完损等级的过程。厂房完损检测适用于厂房评估。厂房完损检测是办理产权证的必要流程厂房建好了办理产权证并不是一个简单的事情厂房管理等需要确定完损程度的厂房。环保试生产申请(3个月)：环评也需要厂房检测报告。厂房完损检测是办理产权证的必要流程之办产证的六大流程如下：规划局验收：将规划许可证副本换为正本。质监站验收：领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章)办理房产证:规划许可证正本(复印件以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。

设计图纸，施工日志及各种材料的检验合格证。2，根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）的要求，对钢材的力学性能进行检测。3，根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）的要求，对混凝土强度进行检测，并在有代表性区域内进行混凝土碳化深度检测。4，根据《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）的要求，并考虑到检测现场的实际情况。

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